Thuê công ty xây dựng có uy tín làm dự toán đàng hoàng, vnđ/m2 chỉ là áng chừng để biết với nhau thôi.
- Status
Em ở Tỉnh,vừa rồi thầu lãnh công 750k/m2. Nhà 6.5mx23.5m: 1 trệt 2 lầu (mái lợp tole)+bao đi đường điện nước. Họ làm điều đó có ăn không ?
bài này hay, năm ngoái 2011 em từng làm 1 căn 4x20 1trệt 2 lầu cho người nhà, có dự toán đầy đủ hoàn thiện từ ép cọc xây tô 1 vách song đến cửa nhôm, cầu thang lan can sắt, tủ tường MDF, tủ bếp gổ ghép, đá đen huế, cửa HDF, thiết bị VS mua combo của american, đóng trần đi đèn cadivi pana đầy đủ... hết 1.5tỷ chủ nhà cho thêm 100 chai tiền công, em có thử nhắm chia theo m2 thì hết 4.5tr/m2 , cam đoan với các bác đây là giá vốn, kg thể nào rẽ hơn được nữa. (em còn lưu bộ hs nhà này, tính sau này chuyển sang mua nhà nát cất bán thì chơi theo kiểu này dễ làm dễ bán
còn làm rẻ hơn thì kg phải là kg có cách: đá bác tự đi cắt về thuê thợ ráp, kính tự lên rập đi CL về tự gắn đừng khoán lại surplier , hồ thì con cháu trong nhà làm thợ còn bản thân mình là cai ... nhưng mà làm như vậy thì đâu còn thời gian bác nhận thêm cái khác hay vẽ vời gì nữa -> chỉ thích hợp với mấy bác thầu vườn, kts mình phải nhường thôi
còn làm rẻ hơn thì kg phải là kg có cách: đá bác tự đi cắt về thuê thợ ráp, kính tự lên rập đi CL về tự gắn đừng khoán lại surplier , hồ thì con cháu trong nhà làm thợ còn bản thân mình là cai ... nhưng mà làm như vậy thì đâu còn thời gian bác nhận thêm cái khác hay vẽ vời gì nữa -> chỉ thích hợp với mấy bác thầu vườn, kts mình phải nhường thôi
sao bác bận tâm nhỉ, theo quan điểm của em, cứ theo đúng bản vẽ thiết kế, trình mẫu đàng hoàng, Ví dụ nhé bên em làm nhôm kính nhận mấy cái công trình lơn nhỏ không cần biết, em cho lính bóc khối lượng ra bao nhiêu tấng nhôm, bao nhiêu keo bao nhiêu ốc vít tích chính xác tới từng con vít , nhân công lắp đặt tại xưởng bao nhiêu, tại công trình bao nhiêu, vận chuyển bao nhiêu, sau đó trình mẫu luôn ốc vít inox 304, mẫu nhôm mẫu cửa mẫu kính mẫu khóa.... sau đó muốn lời bao nhiêu nhân lên là ra và báo giá, nên bên em báo giá thường trể hơn người ta 1,2 ngày là vậy.
Còn người ta báo cái kiểu giá rẻ mập mờ một là báo xong bỏ chạy, 2 là họ dùng toàn phụ kiện đểu ví dụ óc vít sắt bản kề inox201 keo đểu. Kệ họ
Còn người ta báo cái kiểu giá rẻ mập mờ một là báo xong bỏ chạy, 2 là họ dùng toàn phụ kiện đểu ví dụ óc vít sắt bản kề inox201 keo đểu. Kệ họ
Nếu CĐT đã giao tất cả các hàng mục cho đơn vị khác làm mình chỉ làm mỗi cái hầm tự hoại thì tính thé nào?nam khang nói:@nolop: Cách làm của bác phù hợp với những Chủ đầu tư hiểu biết và cần 1 sản phẩm rõ ràng về chất lượng.
Em cũng không báo giá theo m2, gần như đều tính khối lượng từng hạng mục.
Như cái bể tự hoại đang thi công đây mà báo giá tính theo cái thì biết tính thế nào:
Chi Hội Trưởng P.O.C
Đơn giản thôi : thuê 1 ông ko biết gì cả, bơm vá ................ xong ép giá , để đc 1 cái giá rất ư là giảm giáBlackstorm1317 nói:Nếu CĐT đã giao tất cả các hàng mục cho đơn vị khác làm mình chỉ làm mỗi cái hầm tự hoại thì tính thé nào?nam khang nói:@nolop: Cách làm của bác phù hợp với những Chủ đầu tư hiểu biết và cần 1 sản phẩm rõ ràng về chất lượng.
Em cũng không báo giá theo m2, gần như đều tính khối lượng từng hạng mục.
Như cái bể tự hoại đang thi công đây mà báo giá tính theo cái thì biết tính thế nào:
Nhổ nước miếng vô mặt CDT rồi bỏ về, nhớ lấy đôi dép về luôn.Blackstorm1317 nói:Nếu CĐT đã giao tất cả các hàng mục cho đơn vị khác làm mình chỉ làm mỗi cái hầm tự hoại thì tính thé nào?nam khang nói:@nolop: Cách làm của bác phù hợp với những Chủ đầu tư hiểu biết và cần 1 sản phẩm rõ ràng về chất lượng.
Em cũng không báo giá theo m2, gần như đều tính khối lượng từng hạng mục.
Như cái bể tự hoại đang thi công đây mà báo giá tính theo cái thì biết tính thế nào:
- Status
