Vậy theo bác 3 giờ ko nên mua đất lúa ah. Đất cln và hnk thì vẫn ổn chứ ạ. E có mảnh đất gồm cả 4 loại đất ở nt, cln, hnk, luk thì có sao ko ah?
Khôn như anh, quê mình nhiều...(just kidding)
khôn thì em không hỏi rồi. Ngày xưa không có internet, mình bị “ Cuộc Sống” lừa là không phải lỗi của mình, nay vừa có Internet, có Bác Ba hiền triết mà không hỏi để “ Cuộc Sống” lừa là lỗi của mình rồi!
Nhưng sao Bác Ba cứ thả cười không cho em lời khuyên.
em giởi cho vui chứ em hỏi thật. Em đang hơi mong lung.
Ổn hay ko ko phụ thuộc đất đó có mục đích sử dụng hiện tại trên sổ là gì.
Nếu mua để trồng lúa thì mua đất LUC/LUK/LUN đều hợp cây bài.
Một mảnh đất có nhiều loại đất trên một sổ mua chẳng có làm sao cả, trồng được nhiều loại cây mà ko sợ sử dụng sai mục đích. Nếu mua vì mục đích đầu tư thì phải xem quy hoạch và cơ chế chuyển đổi, và nhiều yếu tố khác.
Bác ơi cho em hỏi em tính mua nhà để ở tại Biên Hòa em có lăn tăn về pháp lý nhờ bác tư vấn giúp em đã hiểu đúng chưa ạ.
1. Nhà/đất có biên nhận riêng: chủ nhà nói có cái này coi như chắc chắn sẽ ra được sổ riêng thổ cư cho mình nhưng sẽ mất phí chuyển đổi.
2. Nhà/đất sổ chung CLN quy hoạch đất ở dự án: chủ đất hứa sau khi bán hết sẽ làm thủ tục chuyển đổi thổ cư và tách sổ riêng từng nền.
Em cám ơn bác, chúc bác bình an!
1. Nhà/đất có biên nhận riêng: chủ nhà nói có cái này coi như chắc chắn sẽ ra được sổ riêng thổ cư cho mình nhưng sẽ mất phí chuyển đổi.
2. Nhà/đất sổ chung CLN quy hoạch đất ở dự án: chủ đất hứa sau khi bán hết sẽ làm thủ tục chuyển đổi thổ cư và tách sổ riêng từng nền.
Em cám ơn bác, chúc bác bình an!
Nhà hay đất cứ có sổ riêng, ra công chứng sang tên được liền thì xem xét kiểm tra quy hoạch, ok thì hãy mua.
Quy hoạch đất dự án rồi thì mua làm gì. Vướng dự án nên ko tách sổ được mới bán sổ chung. Ko nên đụng vào.
Vậy có biên nhận riêng cũng không khác gì sổ chung đúng không ạ? Cám ơn bác nhiều.
Biên Nhận chỉ là biên nhận hồ sơ.
Hồ sơ có kết quả xử lý thế nào lại là chuyện khác.
Có biên nhận ko đồng nghĩa là kết quả sẽ ra được sổ.
Bác Ba Văn ơi, 3 mục mà Bác đánh số ở trên là Bác tự đúc kết từ kinh nghiệm của Bác hay là có quy định sẵn trong văn bản luật vậy Bác ha?
Em mới bắt đầu tìm hiểu về đất nông nghiệp. Lúc trước nhớ Bác có nói là giá trị của mảnh đất nông nghiệp không nhất thiết phải chuyển lên được thổ cư. Vậy giá trị nó có thể khai thác từ khía cạnh nào là tiềm năng nhất vậy Bác ha?
