Tư Vấn Đầu Tư Hỏi xoáy. Đáp xoay

Cò Đất
22/6/12
5.357
40.200
113
Chào anh @Ba Văn ,
Theo anh khu vực Dự án Khang Điền Intresco, Phường Phước Long B, Quận 9, Hồ Chí Minh giá đất 50-55tr/m2 ổn không ạ ?
Dự án này có lâu rồi không biết tính pháp lý ntn, và so sánh các dự án xung quanh thì nó có lợi thế gì ko anh ?
Có qui hoạch (hiện tại) nào có thể giúp nó có bước đột phá trong tương lai không anh ? Theo GG map thì em thấy phải đi qua Gia Hòa, trắng ra là nằm trong góc. Không thấy hưởng lợi gì về giá trong tương lai.
Thanks anh!
Giá ổn.
Pháp lý có sổ rồi mà.
Nó là qui hoạch 1/500 nên ổn định. Ăn theo hạ tầng lân cận ko có độ phá trong tương lai gần.
 
  • Love
Reactions: wormym
Cò Đất
22/6/12
5.357
40.200
113
Bác Ba cho e hỏi, muốn mua đất có mục đích sử dụng là đất nn ở tỉnh bà rịa thì ngưoi có hộ khẩu thành phố cần làm những gì để đứng tên trên sổ hồng dc?
Nếu đất có sổ thì mua bán bình thường như các loại đất khác, trừ đất lúa.
 
Hạng C
21/7/20
895
11.999
93
Giá ổn.
Pháp lý có sổ rồi mà.
Nó là qui hoạch 1/500 nên ổn định. Ăn theo hạ tầng lân cận ko có độ phá trong tương lai gần.
Đa tạ anh, cầm tiền 1 năm nay mà cũng chỉ giám xẻ ra mua khu D bình thạnh vì ngay nhà và rành khu vực này. Quận 9, từ lúc vào SG tới giờ chưa xuống nhiều (< 1 bàn tay mà toàn đi công chuyện, ko liên quan bds) mà thấy giá và quá nhiều dự án, nên hoang mang. Cảm tạ anh!
 
Hạng B2
1/4/19
194
6.582
101
47
Đa tạ anh, cầm tiền 1 năm nay mà cũng chỉ giám xẻ ra mua khu D bình thạnh vì ngay nhà và rành khu vực này. Quận 9, từ lúc vào SG tới giờ chưa xuống nhiều (< 1 bàn tay mà toàn đi công chuyện, ko liên quan bds) mà thấy giá và quá nhiều dự án, nên hoang mang. Cảm tạ anh!
Giá nhà khu D bây giờ thế nào rồi bác? MT D2 và các hẻm 69, 157, 36 giờ khoảng bao nhiêu bác có thông tin không?
Hôm qua mình thấy MG rao 1 căn 4x20 MT D2, 1 hầm 5 tầng giá 38T.
 
Hạng C
21/7/20
895
11.999
93
Giá nhà khu D bây giờ thế nào rồi bác? MT D2 và các hẻm 69, 157, 36 giờ khoảng bao nhiêu bác có thông tin không?
Hôm qua mình thấy MG rao 1 căn 4x20 MT D2, 1 hầm 5 tầng giá 38T.
Giá trung bình các hẽm nhựa >= 6m; nằm tầm 190-2xxtr/m2. Đại đa số là 4(m) ngang, 15-20 m (dọc); căn ngang 5m khá ít. Mặt tiền thì ~= 400tr/m2 +- 10tr/m2. @carbon nãy gõ nhầm 300 nhé :)
 
Chỉnh sửa cuối:
Hạng B2
1/4/19
194
6.582
101
47
Giá trung bình các hẽm nhựa >= 6m; nằm tầm 190-2xxtr/m2. Đại đa số là 4(m) ngang, 15-20 m (dọc); căn ngang 5m khá ít. Mặt tiền thì ~= 300tr/m2 +- 10tr/m2.
Cám ơn bác :)
Mình thấy MT D2 giá 310tr mua không được đâu. Bên đó 4x20 toàn 31-32T thôi, có căn như số 7D2 rao tới 33,5T.
 
Hạng D
16/5/17
1.799
2.916
113
Giá trung bình các hẽm nhựa >= 6m; nằm tầm 190-2xxtr/m2. Đại đa số là 4(m) ngang, 15-20 m (dọc); căn ngang 5m khá ít. Mặt tiền thì ~= 400tr/m2 +- 10tr/m2. @carbon nãy gõ nhầm 300 nhé :)
Hẻm 6m mà 2xxtr/m2 nhà+đất luôn hả a?
 
  • Like
Reactions: wormym
Hạng F
29/10/16
12.191
25.658
113
Pháp
Xin hỏi bác ba ....

Em có quen một gia đình ở VN, có ruộng vườn (mà em cũng không biết đất đó là đất gì), nhưng nhà chính thức của họ cũng được xây trên mảnh đất của họ (có lẽ vài mẩu), họ muốn em đầu tư xây thêm một cái nhà thứ 2 cũng trên mãnh đất đó. Vậy theo luật thì mình có được xây thêm không ạ. Xin cám ơn
 
  • Like
Reactions: Ba Văn