Ko công nhận nó có lý do của nó. Cần tìm hiểu về quá trình trước đây. Tớ chỉ nhìn trên sổ thấy ghi chú ko công nhận thì nói thôi. Ko đơn giản dân có chủ quyền sử dụng rồi làm lại sổ tự gạch chéo ghi ko công nhận đâu ah.Cảm ơn bác Ba. Nếu không được bồi thường thì chắc cũng phải được hỗ trợ tiền sửa lại nhà khi bị lùi vào chứ?.
Trong các dự án cải tạo kênh rạch thì sẽ có các trường hợp: 1 - sổ bị gạch 1 phần, 2 - sổ bị gạch hết (nhà nằm trong lộ giới hoàn toàn), 3 - nhà không có sổ (do lấn chiếm kênh rạch từ lâu, hoặc mua bán sang tay thời trước). Nếu NN áp không bồi thường cho phần không được công nhận (do bị gạch trên sổ hoặc không có sổ) thì hai đối tượng 2 và 3 không dễ chịu di dời và không lẽ dự án bị đứng hình luôn?
Còn 1 câu hỏi về phần diện tích nằm trong lộ giới (LG) hẻm mong bác chỉ bảo giùm. Em thấy phần diện tích nằm trong lộ giới hẻm có lúc được công nhận (như trong sổ của em, LG hẻm 8 m) và có lúc không được công nhận (như ở 1 hẻm gần đó, cùng khu vực, LG 20 m) (quận Bình Tân thôi, còn Gò Vấp chẳng hạn thì thấy hẻm 2 hay 3 m cũng bị gạch chéo không công nhận). Theo em nghĩ lý do là vì hẻm LG 8 m vẫn là hẻm, không chắc mở nên NN vẫn cho công nhận, còn hẻm LG 12 hay 15 m trở lên sẽ là đường nên NN không cho công nhận. Không biết có đúng không?
Vê việc hỗ trợ, đã gọi là hỗ trợ thì ko có qui định cụ thể để nói đâu ah. Gần như là ... tuỳ lòng hảo tâm ... kiểu kiểu vậy.
Lộ giới: là giới hạn trong quy hoạch để làm lộ (đường). Phần đất này vẫn được công nhận trên sổ thì anh có quyền sử dụng, nhưng quyền sử dụng đó bị hạn chế (chỉ được làm sân ví dụ vậy).
Nếu đã xây nhà trên phần lộ giới trước khi có quy hoạch, thì phần nhà đó vẫn được giữ lại dùng cho đến khi nhà nước thu hồi đất để mở đường. Và khi thu hồi đất trong trường hợp này, nhà nước sẽ tính đến việc bồi thường, cao/thấp, nhiều/ít, hay chỉ hỗ trợ thì họ sẽ xem xét nhà này có hoàn công hay ko, xây đúng giấy phép hay ko, ... hầm bà lằng lắm.
Còn chuyện làm đường hay ko, to nhỏ thế nào là câu chuyện khác.
