Của nhà em hơi khác chút là chính quyền địa phương thu hồi để chính quyền tự phân lô và tự bán đấu giá đất nền, chứ không phải là giao cho doanh nghiệp phân lô bán nền, vì vậy em cũng không rõ về mặt đền bù thì có khác nhau nhiều hay không. Các bác nắm được luật cho em xin chút kinh nghiệm ah.
Chính quyền chắc chắn ko làm việc đó. Anh kiểm tra lại đi.
Dạ, cảm ơn bác. Ở quê em thấy nhiều khu bán đất đấu giá lắm, đều là người dân làm việc trực tiếp với chính quyền địa phương để tham gia đấu giá và mua các lô đất này. Em mới tìm hiểu sơ qua thì có thể lô đất nhà em thuộc trường hợp này. Bác bớt chút thời gian soi lại giúp em trường hợp như này thì sẽ được giải quyết theo hướng giá thị trường hay áp giá đền bù theo bảng giá đất của nhà nước ah? Cảm ơn bác!
"Đất đấu giá là những khu đất được UBND cấp có thẩm quyền (thông thường là UBND cấp Quận, hoặc cấp Huyện không phải cấp xã, phường) tổ chức bán đầu giá công khai lấy nguồn vốn thực hiện xây dựng các dự án tại địa phương. ... Được Sở Tài chính phê duyệt đơn giá khởi điểm làm cơ sở bán đấu giá"
Gia đình đã biết mục đích thu hồi rồi.nên đâu chịu giao đất.chính quyền đã đem cơ động đến cưỡng chế,ép phải ký giấy giao đất.hiện toà án sơ thẩm ở tỉnh đã tuyên gia đình em thắng kiện.bên kia nộp đơn lên toà án tối cao,hiện đang xử trên toà án tối cao (TPHCM)
Nể bác Ba vì chia sẻ kiến thức nhiệt tình và có các suy nghĩ khác người. em có ca khó này: Ông bà già vợ mua miếng ngang 15 dài 60 để dưỡng già (ko vay) , mặt đường nhựa 5m gần khu du lich suối Lồ Ô ,phường Bình An, dĩ an. Có 300m thổ cư, còn lại là CLN, quy hoạch là đất ODT, hiện trạng là nhà cấp 4 100m2, có 10 phòng tro cuối đất (tổng thu 8tr/tháng). giờ ông bà không ở nữa. không biết giờ làm gì với khu đất để có hiệu quả. Vì mặt tiền hẹp quá so với chiều dài và diện tích cũng lớn nữa. Nhờ bác Ba gợi ý hướng xử lý cho miếng đất không đẹp này. Cảm ơn bác nhiều.
Hiện em xem quy hoạch thì đường DT 996 đi ngan qua. Nếu quy hoạch đường DT996 thì qui định cho đất màu hồng có khác gì ko bác? Đất màu hồng có phải là đất của nhà nước dùng cho việc khai thác sớm muộn cũng sẽ bị quy hoạch? Nhờ bác giải thích rõ giúp em.
Vì muốn biết mục đích thu hồi đất, ai thu hồi, ... để nói cho chính xác họ sẽ bồi thường theo kiểu gì đó mà.
Việc thu hồi đất là làm theo Luật, cho dù ai thì cũng phải làm theo Luật. Nhà nước hay tư nhân đều vậy. Mà đã làm theo Luật thì phải có văn bản được thông báo đến chủ sở hữu quyền sdđ đàng hoàng.
Nếu thấy bất tiện cứ pm vào thùng thư nhé.
Quy cách của thửa này chỉ xây trọ cho thuê thôi. Còn làm gì khác thì phải khảo sát khu vực mới nói được.
Hiện đang cho thuê trọ cũng là lợi thế. Thử cải tạo lại theo lối khác nhằm nâng mức thu nhập lên xem sao.
Quy hoạch giao thông.
Quy hoạch phân khu.
là hai quy hoạch khác nhau.
Đất màu gì thì đều là đất của nhà nước.
Tại chưa rõ anh muốn hỏi về điều gì nên ko biết trả lời sao.
