Thảo Luật Chung Kinh nghiệm giao dịch không qua cò

[Oliu]

Bác Oliu chắc giả vờ chăn gà trên này thôi. Chứ mấy vụ này có gì đâu với dân chuyên nghiệp như bác nhỉ. Đằng nào thì bên mua cũng giữ lai bên bán ít nhất 1~5% đợi tới lúc lấy biên nhận đăng bộ. Kỹ tính như bác có thể hơn.
Tới ngày đi lấy biên nhận đăng bộ xong thì kêu cò ra với bên bán 3 mặt một lời chia ngay tại chổ.

Giải pháp của bác hay quá! Thanks

Vậy theo bác, câu trả lời cho câu hỏi "Khi nào thì bên mua nên báo cho cò biết hay là im lặng luôn" là khi đăng bộ xong? Nếu vậy có trễ quá không bác, nhỡ mới công chứng xong mà cò biết chuyện và nghĩ là mình bị qua mặt nên tức lên quay qua phá bên mua thì sao?

Em cũng đồng ý với bác là bên mua nên thông báo cho cò biết (vì bên bán phải trả tiền cò mà), vấn đề là lúc nào đây???

Em hỏi thêm bác: nếu đăng bộ xong gọi cò lên chung với bên bán mà bên bán không thích thì sao? Bên bán bảo việc trả tiền cò là việc của bên bán, liên quan gì đến bên mua thì sao? Còn giữ lại bao nhiêu tiền của bên bán thì cứ thế mà trả lại thôi, kéo cả cò lên làm gì?

 

[chí phèo thời @]

Nếu không muốn mất tiền môi giới ( cò ) thì tự lo tìm khách mua ( đăng tin chẳng hạn ) còn đã nhờ cò bán thì phải chấp nhận tiền cò, đã gưir cò bán mà còn tính đường khỏi mất tiền môi giới thì quả là vô lương tâm, nếu nói theo kiểu giang hồ là chơi éo đuoc, chơi với ...ó. Cò họ cũng phải sống chứ không lẽ uống nước lạnh làm. Như mấy năm rồi bđs tê liệt cò chẳng có giao dịch nào đói rã họng ra đầy đó, thậm chí mấy sàn giao dịch bđs đóng cửa nghỉ luôn.
Có cò mới dể giao dịch mua và bán, dĩ nhiên trong đó cũng có một số cò trời ơi...

 

[thachftsanh]

bác này có vẻ ngây thơ quá nhỉ .

quá ngây thơ chớ còn gì. hay có lí do khác?

 

[manchestervn]

Bác hỏi em trả lời luôn.
Làm cái giấy viết tay (đằng nào cũng phải có vì còn giữ tiền bên bán), ngày nhận biên lai thanh toán số tiền còn lại đồng thời số tiền này sẻ trích ra xxx đồng thanh toán cho môi giới. Hai bên ký vào. Ko cân thông báo gì cho cò.
Nếu cò biết thì công chứng xong rồi cò cũng ko phá đươc gì. Mà cò tới thì chìa ra tờ giấy cho cò xem là chú yên tâm, tới ngày đó chú ra với anh lấy tiền cò, anh đảm bảo cho chú.

Giải pháp của bác hay quá! Thanks

Vậy theo bác, câu trả lời cho câu hỏi "Khi nào thì bên mua nên báo cho cò biết hay là im lặng luôn" là khi đăng bộ xong? Nếu vậy có trễ quá không bác, nhỡ mới công chứng xong mà cò biết chuyện và nghĩ là mình bị qua mặt nên tức lên quay qua phá bên mua thì sao?

Em cũng đồng ý với bác là bên mua nên thông báo cho cò biết (vì bên bán phải trả tiền cò mà), vấn đề là lúc nào đây???

 

[thachftsanh]

Giải pháp của bác hay quá! Thanks

Vậy theo bác, câu trả lời cho câu hỏi "Khi nào thì bên mua nên báo cho cò biết hay là im lặng luôn" là khi đăng bộ xong? Nếu vậy có trễ quá không bác, nhỡ mới công chứng xong mà cò biết chuyện và nghĩ là mình bị qua mặt nên tức lên quay qua phá bên mua thì sao?

Em cũng đồng ý với bác là bên mua nên thông báo cho cò biết (vì bên bán phải trả tiền cò mà), vấn đề là lúc nào đây???

Em hỏi thêm bác: nếu đăng bộ xong gọi cò lên chung với bên bán mà bên bán không thích thì sao? Bên bán bảo việc trả tiền cò là việc của bên bán, liên quan gì đến bên mua thì sao? Còn giữ lại bao nhiêu tiền của bên bán thì cứ thế mà trả lại thôi, kéo cả cò lên làm gì?

mua mà lo xa quá bác. bên bán không trả thì cò xử lo gì? đã có thỏa thuận rồi còn gì.
nếu đã sợ thì kể cả bên bán đã trả rồi mà cò đòi bên mua nữa ko lẻ cũng phải trả à?

 

[Oliu]

Bác hỏi em trả lời luôn.
Làm cái giấy viết tay (đằng nào cũng phải có vì còn giữ tiền bên bán), ngày nhận biên lai thanh toán số tiền còn lại đồng thời số tiền này sẻ trích ra xxx đồng thanh toán cho môi giới. Hai bên ký vào. Ko cân thông báo gì cho cò.
Nếu cò biết thì công chứng xong rồi cò cũng ko phá đươc gì. Mà cò tới thì chìa ra tờ giấy cho cò xem là chú yên tâm, tới ngày đó chú ra với anh lấy tiền cò, anh đảm bảo cho chú.

Vậy thì em chìa cái hợp đồng công chứng ra là ổn rồi vì trong đó nó ghi bên bán trả tiền cò.

Em nghĩ là khi công chứng xong thì bên mua gọi cho cò thông báo cho cò biết là bên bán sẽ trả tiền cò (và bên mua cũng nên trả ít tiền hoa hồng tùy hảo tâm). Bác thấy đã hợp lý chưa ạ?

 

[Oliu]

mua mà lo xa quá bác. bên bán không trả thì cò xử lo gì? đã có thỏa thuận rồi còn gì.
nếu đã sợ thì kể cả bên bán đã trả rồi mà cò đòi bên mua nữa ko lẻ cũng phải trả à?

Cái này chỉ muốn chơi "đẹp" với cò thôi bác, mặc dù hiểu là cò sẽ nhận tiền của bên bán. Bên bán có xù tiền cò hay không bên mua cũng không biết nhưng nhỡ bên bán xù thật thì uy tín bên mua cũng bị ảnh hưởng (vì cò vẫn chưa biết ai phải trả tiền cò) và cò quay qua đòi tiền cả hai bên (đòi được của ai thì đòi).

 

[manchestervn]

Hợp lý rồi bác. Nhưng cứ thỏa thuận giấy trắng mực đen là ngày trả nốt số tiền cuôi cùng là gọi cò ra thanh toán luôn. Tránh những tranh chấp rắc rồi về sau.

Vậy thì em chìa cái hợp đồng công chứng ra là ổn rồi vì trong đó nó ghi bên bán trả tiền cò.

Em nghĩ là khi công chứng xong thì bên mua gọi cho cò thông báo cho cò biết là bên bán sẽ trả tiền cò (và bên mua cũng nên trả ít tiền hoa hồng tùy hảo tâm). Bác thấy đã hợp lý chưa ạ?

 

[Oliu]

Hợp lý rồi bác. Nhưng cứ thỏa thuận giấy trắng mực đen là ngày trả nốt số tiền cuôi cùng là gọi cò ra thanh toán luôn. Tránh những tranh chấp rắc rồi về sau.

Okie bác. Thanks!

 

[chí phèo thời @]

Cái này chỉ muốn chơi "đẹp" với cò thôi bác, mặc dù hiểu là cò sẽ nhận tiền của bên bán. Bên bán có xù tiền cò hay không bên mua cũng không biết nhưng nhỡ bên bán xù thật thì uy tín bên mua cũng bị ảnh hưởng (vì cò vẫn chưa biết ai phải trả tiền cò) và cò quay qua đòi tiền cả hai bên (đòi được của ai thì đòi).

Trời đất ! Cò thì đã có tiền cò bên bán rồi, bác là bên mua mà lo chi cho mệt, tim được người mua giao dịch thành công là mừng cưoi híp măt hết thấy tổ quốc rồi. Bác khéo lo quá!

Cái này không phải là chơi đẹp mà gọi là chơi ngông mới đúng hơn. Cò nào mà nhận được tiền chơi đẹp của bác về nhà nằm mà không ngủ được vì cứ cười sằng sặc, sao mình may mắn gặp người ...ngây thơ thế. Sướng phết !