Vậy bác chưa gặp cò đểu rồi. Em hồi trước bị bể kèo 1 lần vì cò nó đòi tiền em (bên mua) rồi lại nói đó là ý chủ nhà, làm em bỏ kèo luôn. Sau mới biết là cò đểu.
- Status
Em nghĩ đã mua bán đất, thì ai cũng biết luật: tiền cò do bên bán trả, ngoại trừ thỏa thuận riêng, Anh hoặc cô cò chả có tí quyền lực gì có thể tác động đến bên mua hoặc bên bán, nếu cả hai quyết mua bán, trừ khi bên mua chưa quyết, còn chờ ép giá xuống nữa, thì khi đó cò, mới có thể ( dẫn khách khác vào mua, vì nếu ko thì người khác mua). Thời @ rồi một cái alo là xong mọi việc.
Theo Em thì Bác chủ ko cần suy nghĩ gì cả, Bác cứ thông báo cho Bác Cò ngày đặt cọc, ngày công chứng, mọi việc còn lại Bác Cò tự lo. Thế là very good rồi.
Theo Em thì Bác chủ ko cần suy nghĩ gì cả, Bác cứ thông báo cho Bác Cò ngày đặt cọc, ngày công chứng, mọi việc còn lại Bác Cò tự lo. Thế là very good rồi.
Em cũng là " Cò " e nói thật giờ môi giới làm lâu dài không phải kiểu chụp giật như ngày xưa .
Cá nhân em nghĩ ai cũng cần có cv đe
xoay sở gia dinh , con cái
đoi lúc cũng nuốt nước mắt vào trong chiu sự coi thường ,em nghĩ làm gì bất cứ nghề nghiệp gì cũng có cái khó khăn nhất định , co khi cái nhà dẫn gần 20 khách , ma còn bi bớt tiền % , k chiu chủ k bán , phải ráng
Rồi cũng có khach bán tử tế ton trọng mình cảm thấy yêu nghề , nói chung đã có con rồi e xác đinh cày nuôi con .
Bác như vậy chơi đẹp tử tế vậy ở đơi có đuc mặc sức mà hưởng .
Con sâu làm sầu nồi canh thôi bac oi ! ở thời buổi bây giờ làm ăn kiểu đó khó tồn tại
dù là người bán hay mua mình vẫn giữ mối quan hệ để còn giới thiệu bạn bè người quen nữa ' người mua va bán là người trả lương mình
Lâu lâu bị làm công không mà có mối quan hệ tốt thì coi đó là kinh nghiệm hihi
có phải em quá ngay thơ
)
Em kể 1 câu chuyện của em
Em bán mảnh đất ở bên Q9 cũng nhờ cò
Nhưng:
- Đến cuối cùng lòi ra 2 con cò. Lý do là có 1 con cò gọi cho mình và 1 con cò gọi cho người mua.
- Chả hiểu 2 con cò này làm thế đoé nào mà người mua người bán gặp nhau luôn. 2 bên tự thoả thuận trả giá và chốt
- Chuyện thuế má do bên em bao, nhưng hồi đó bị tụi công ty nó chơi chiêu , mình chơi ép lại cũng lấy được 1 phần, đáng lẽ phần này thuộc về mình.
- Tuy nhiên do mình hứa với đứa cò của mình là mình fix số mình sẽ thu về, chuyện giảm tiền mua, tăng tiền thuế dôi ra mình cho cò hết. Tội nghiệp chú cò bên kia sợ mất phần nên đến năn nhỉ mình cưa đôi cho tụi nó luôn, cộng lại 2 đứa vẫn thu về nhiều hơn mong đợi. Mặc dù việc mua bán giấy tờ thì hoàn toàn do mình và CDT họ làm tất.
- Vớ được 2 chú cò ngơ ngơ ngác ngác,..... tuy nhiên không có nó thì không thể kết nối người mua người bán. Mình cũng thu về con số kỳ vọng, người mua cũng có được cái họ muốn. Các bên vui vẻ
Em bán mảnh đất ở bên Q9 cũng nhờ cò
Nhưng:
- Đến cuối cùng lòi ra 2 con cò. Lý do là có 1 con cò gọi cho mình và 1 con cò gọi cho người mua.
- Chả hiểu 2 con cò này làm thế đoé nào mà người mua người bán gặp nhau luôn. 2 bên tự thoả thuận trả giá và chốt
- Chuyện thuế má do bên em bao, nhưng hồi đó bị tụi công ty nó chơi chiêu , mình chơi ép lại cũng lấy được 1 phần, đáng lẽ phần này thuộc về mình.
- Tuy nhiên do mình hứa với đứa cò của mình là mình fix số mình sẽ thu về, chuyện giảm tiền mua, tăng tiền thuế dôi ra mình cho cò hết. Tội nghiệp chú cò bên kia sợ mất phần nên đến năn nhỉ mình cưa đôi cho tụi nó luôn, cộng lại 2 đứa vẫn thu về nhiều hơn mong đợi. Mặc dù việc mua bán giấy tờ thì hoàn toàn do mình và CDT họ làm tất.
- Vớ được 2 chú cò ngơ ngơ ngác ngác,..... tuy nhiên không có nó thì không thể kết nối người mua người bán. Mình cũng thu về con số kỳ vọng, người mua cũng có được cái họ muốn. Các bên vui vẻ
Phèo chưa gặp trường hợp này, nếu mà có thì phèo chửi thẳng vào mặt luôn, nói thẳng là nên dẹp nghề đi, chứ cái kiểu làm ăn thế thì chả có ma nào thèm làm ăn nữa.
Mấy năm trước phèo mua qua sàn giao dịch bđs, tay kia gửi bán...sau khi thoả thuận giá cả, rồi hẹn ngày đặt cọc, phèo mang tiền đến chổ môi giới, bên môi giới đt chả kia...hẹn lát nữa qua...ngồi chờ éo thấy qua, môi giới đt tiếp, chả kêu đang bận...hẹn lát nữa, đợi tiếp...môi giới đt...chả trả lời gia đình bàn bạc lại không bán nữa. Mịe...phèo nổi điên lên nói với môi giới nhắn giùm là chả để dành lại sau này chôn dòng họ nhà chả luôn đi, phèo đâu có rảnh mà chả làm cái trò ruồi bu vậy, không muốn bán thì nói thẳng trước đi. Bên môi giới xin lỗi phèo...ngày sau môi giới đt nói đã nói với chả kia lời nhắn của phèo...thằng chả tức lắm mà biết sai nên đâu có nói gì đuoc phèo.
Phèo mà mua là sale săn đón phèo tận răng, vì biết phèo không xây ở mà lướt sóng, sau này có thêm kèo bán lại. He he he....
Cò em gặp là loại cò tự do, không công ty gì cả. Khi đàm phán giá đến ngồi không mở miệng 1 lời, hỏi cũng không biết đường mà nói nữa. Hồi đó em và chủ nhà đồng ý giá rồi, chỉ còn thủ tục nữa thôi. Vậy mà khi về nhà cò gọi điện cho em bảo là chủ nhà muốn em trả tiền cò nên em nghĩ thằng chủ nhà không uy tín và kì kèo nên em dẹp luôn.
Chẳng bù cho em, lần đầu tiên dẫn khách tới gặp chủ nhà, dẫn tới xong em dọt mất. Trước khi dẫn tới em cũng chỉ nói đúng 2 câu:
-Với chủ nhà: em chỉ giúp thôi không lấy HH, anh thấy trả được giá thì bán đi.
-Với khách: em không lấy hoa hồng hay chênh lệch nên chị cứ trả giá thoải mái, được thì mua.
Hôm sau 2 bên đồng ý mua-bán. Còn em treo niêu
Cũng tại vì cty em không cho làm ngoài, chẳng qua do bên bán từng đi xem dự án của em rồi họ gửi nhờ tìm khách giùm. Nên em cũng cho vui thôi.
P/S: Có miếng đất đường 18 Hiệp Bình Chánh định giá 34-35tr/m2 mà nghe mấy bác chê mắc quá mần sao đây? dt be bé 52-54m2 tầm 1,8-1,9 tỷ rẻ mà.
- Status
