Re:Làm thế nào để chọn được cty thiết tốt, cty xây dựng uy tín để giao căn nhà tâm huyết của
Cái em cần ở KTS là những cái bác nêu ở trên, chi phí cho thiết kế em không tiếc, vì sẽ được khấu chi cho những phần về sau (đập phá, sửa chữa, thay thế, ...). Nhưng em tìm không ra người giúp em việc đó, đến nổi mối nối sắt còn không qui định trong bản vẽ để cuối cùng giám sát và nhà thầu phải cãi nhau, em đứng ở giữa phân xử. Cuối cùng thì bác biết rồi đó.tranvietanhtuan nói:Bác tìm hiểu kỹ phết, em nói thật, thiết kế kiến trúc thì ông nào cũng dùng neufertt (của bọn tư bổn giãy chết) chứ chả ai dùng TCVN làm gì. Áp dụng tiêu chuẩn trong neufertt thì về kiến trúc, chiếu sáng, thông gió nó đảm bảo bao trùm luôn toàn bộ tcvn trong đó luôn.
Các công trình bự bự cần có thuyết minh thiết kế cơ sở hay bcktkt thì bê đại căn cứ 1 đống TCVN mới nhứt vào cho xong, mấy ông thẩm định cũng có biết đếch cái chi tiết của tcvn để mà xem.
Còn kết cấu, điện,nước, chữa cháy v..v.. thì kỹ sư ME họ tính chán chê rôì mới ra bộ hồ sơ thi công cho bác. Đặc biệt kết cấu thì kts phải thuê ks để làm rồi, vớ vẩn là chết ngay.
Đối với quy mô nhà ở dân dụng thì biện pháp thi công thế nào, nối thép ra sao ông kỹ sư hay ông kts đều có học qua và ông nào kinh nghiệm càng nhiều thì càng làm tốt khâu này cho bác.
Với vai trò chủ nhà, bác thay vì thắc mắc tcvn, em nghĩ nên thắc mắc cái khác hay hơn, ví dụ như :
- Sao không dịch mảng tường này vô 20 phân,làm cái kệ chỗ này.
- Sao không đưa vòi nước ra đây dễ xài hơn
- Sao không thay ban công này từ sắt thành kính để dzòm ra vườn cho đẹp
- Sao không hạ thêm bệ cửa sổ sâu xuống.....
Mấy cái linh tinh vụn vặt đó, nếu nhà thầu là kts họ nhìn thấy trước mà điều chỉnh cho bác vì tự ái nghề nghiệp. Còn nhà thầu ks thì cứ phang bản vẽ tính khối lượng thôi, hiếm ai là ks thầu nhà mà tự binh thêm phần mỹ thuật trong công trình lắm.
Kính bác.