Thảo Luật Chung Liệu tranh chấp tại chung cư Saigon Pearl có được giải quyết

[vinh99vn]

Re:“Thảm họa” chung cư... cao cấp SaiGon Pearl của VietnamLand SSG

oops, vậy em về kiếm ổ chuột cho nó lành. Quên đi Phú Mỹ Hưng, quên đi sáng sớm trên Vista, quên đi chiều về trên Sài gòn pearl, quên đi quên đi,...
Ủa mà em hỏi các bác ở xứ thiên đường đất đấu phải của các bác đâu mà hỏi vậy???... của TOÀN DÂN

 

[tun6]

Re:“Thảm họa” chung cư... cao cấp SaiGon Pearl của VietnamLand SSG

Thời hạn sở hữu : Lâu dài ??? Là bao lâu ? Mập mờ ngay từ lúc ban hành.
Đất đai sở hữu toàn dân, nhưng ... nô bộc nó quyết định cho mày đi hay ở.

 

[Oliu]

Re:“Thảm họa” chung cư... cao cấp SaiGon Pearl của VietnamLand SSG

Các bác đừng vội vơ đũa cả nắm. Nếu sổ hồng của SGP ghi như vậy thật thì mới có rủi ro như em nói. Trả lời bác Mưa Nắng là nếu CĐT có quyền phát triển dự án để bán thif sổ của mình mới đúng. Đằng này nếu (nếu thôi nhé vì em đã xem giấy tờ của nó đâu mà biết) SGP chỉ được thuê 50 năm tức là chỉ được phát triển dự án để cho thuê thì chỉ được ký hợp đồng thuê dài hạn 50 năm trong đó nói rõ là sau 50 năm CĐT sẽ bla bla bla và người thuê sẽ được bla bla bla...nhưng tất cả cũng chỉ là hứa với nhau...không guarantee nếu không có thay đổi luật.. Mấy ông hộp diêm Q1 là đa số như vậy đó bác.

Pmh thì khác vì người dân đóng tiền sdđ tức là chênh lệnh giữa tiền thuê đất mà pmh trả cho nhà nước và tiền sdđ để sử dụng lâu dài thì ok rồi. Pmh không bị giới hạn 50 năm.

 

[Nhiều hơn bạn muốn]

Re:“Thảm họa” chung cư... cao cấp SaiGon Pearl của VietnamLand SSG

Chào buổi sáng !

Mấy bác mua bất động sản là những người có tiền và có bộ óc chứ đâu phải là.... Vì vậy trước khi mua thì mấy bác đã check info là bất động sản đó có thời hạn sở hữu là bao nhiêu rồi mà.
Vì vậy ko chỉ có SGP và những dự án khác tương tự "trong thời gian này" đâu cần phải hỏi là sở hữu trong bao lâu nữa, nói có sách mách có chứng mà (hôm nay em ko ở Saigon, khi nào về em sẽ up lên cho mấy bác rõ là SGP có thời hạn sử dụng là bao nhiêu nhé)

 

[JerryMouse]

Re:“Thảm họa” chung cư... cao cấp SaiGon Pearl của VietnamLand SSG

Có tờ bìa chứng nhận quyền sở hữu nhà/căn hộ là an tâm rồi. Các Cụ đừng đào và xoáy mệt óc câu cú trong đó...LÂU DÀI. Dân ở căn hộ tầm 3 tỏi trở lên chẳng ai ở cả đời. 10 năm thanh lý thôi.

 

[Nhiều hơn bạn muốn]

Re:“Thảm họa” chung cư... cao cấp SaiGon Pearl của VietnamLand SSG

Có tờ bìa chứng nhận quyền sở hữu nhà/căn hộ là an tâm rồi. Các Cụ đừng đào và xoáy mệt óc câu cú trong đó...LÂU DÀI. Dân ở căn hộ tầm 3 tỏi trở lên chẳng ai ở cả đời. 10 năm thanh lý thôi.

Em đồng ý với bác, ở VN khi sở hữu BĐS điều quan tâm nhất của tất cả KH trước tiên là GCNQSH.... Khi đã có rồi thì còn già mà băn khoan nữa.

 

[[email protected]]

Re:“Thảm họa” chung cư... cao cấp SaiGon Pearl của VietnamLand SSG

Chào buổi sáng !

Mấy bác mua bất động sản là những người có tiền và có bộ óc chứ đâu phải là.... Vì vậy trước khi mua thì mấy bác đã check info là bất động sản đó có thời hạn sở hữu là bao nhiêu rồi mà.
Vì vậy ko chỉ có SGP và những dự án khác tương tự "trong thời gian này" đâu cần phải hỏi là sở hữu trong bao lâu nữa, nói có sách mách có chứng mà (hôm nay em ko ở Saigon, khi nào về em sẽ up lên cho mấy bác rõ là SGP có thời hạn sử dụng là bao nhiêu nhé)

Chào bác ! Chúc bác tuần mới vui khỏe và làm việc tốt nhé !!
Em gửi dùm bác về GCNQSH tại Saigon Pearl (file này em lấy từ đồng nghiệp gửi cho mấy bác ah).
"Saigon Pearl có thời hạn sử dụng là Lâu dài" nhé các bác

 

[Oliu]

Re:“Thảm họa” chung cư... cao cấp SaiGon Pearl của VietnamLand SSG

Thanks bác Trọng. Cái đoạn ghi chú bên dưới có vẻ là CĐT được đổi sổ mới rồi. Bác không gửi cái trang 1 không biết bác có ẩn ý gì không vì cái mẫu hôm trước thì trang 1 nó mới ghi cái vụ thuê/giao đất 50 năm!??

 

[YARIS52U]

Re:“Thảm họa” chung cư... cao cấp SaiGon Pearl của VietnamLand SSG

Giúp bác

[/image]

 

[Oliu]

Re:“Thảm họa” chung cư... cao cấp SaiGon Pearl của VietnamLand SSG

@bác Trọng: xem lại cái sổ này em thấy có mấy điểm chưa rõ nữa:

1. Có 2 phần đó là phần 'thửa đất" và phần "nhà ở".
(a) phần thửa đất:
-hình thức sử dụng: bác xóa của em nó nên không biết được sử dụng riêng là bao nhiêu m2? mà mua CC thì làm gì có đất sử dụng riêng? cái này em không hiểu. Ngược lại, sử dụng chung lại ghi "không m2", tức là đất sử dụng chung thì không có!? Ủa, nói tới đây không lẽ bác gửi nhầm sổ của bên villas à?
Nếu bác nói đây là chung cư thì sao lại không có diện tích sử dụng chung? CĐT ôm hết và có ngày ai mà thò chân xuống đất của nó là có thể bị chém à?
- nguồn gốc sử dụng: câu này nguy hiểm vì nó hàm ý là hình thức sdđ vẫn là thuê thôi, nhưng được Nhà nước công nhận "như là giao đất có thu tiền sdđ". có nghĩa đất của CĐT vẫn là đất thuê 50 năm?
(b) phần nhà ở: thời hạn sở hữu có ghi gì đâu bác?