Mình tìm nát rồi, không có đâu, chỉ có mô hình nhà trọ bình dân hoặc chung cư mới có tỷ suất ngang ngửa gửi tiết kiệm như vậy
Bây giờ làm nhà trọ là mô hình kinh doanh có rủi ro rồi, đã qua cái thời kiểu đầu tư 1 cục rồi cuối tháng lụm tiền
Tỷ suất cao nhất mà mình tìm hiểu thì chỉ có nhà cho thuê nguyên căn HXH để thuê ở hoặc kinh doanh nhỏ thường có giá thuê khoảng 6-8tr mà giá nhà không dưới 2.5 tỷ
Bây giờ làm nhà trọ là mô hình kinh doanh có rủi ro rồi, đã qua cái thời kiểu đầu tư 1 cục rồi cuối tháng lụm tiền
Tỷ suất cao nhất mà mình tìm hiểu thì chỉ có nhà cho thuê nguyên căn HXH để thuê ở hoặc kinh doanh nhỏ thường có giá thuê khoảng 6-8tr mà giá nhà không dưới 2.5 tỷ
Chỉnh sửa cuối:
Inbox mình info nha
Căn bác không được target 0.5%/tháng nhưng nếu tiềm năng thì cũng đáng chờ. Mấy căn mà mình đặt được mốc 0.5% là phải sau 4 năm là nhanh nhất, hồi 2006 mua 1 tỷ cho thuê 2 triệu thì đến 2010 mới cho thuê được 5tr mà lúc đó thì nhà khu đó đã lên 2 tỷ rồi, ls tiết kiệm lúc đó gần 16%/năm
Căn bác không được target 0.5%/tháng nhưng nếu tiềm năng thì cũng đáng chờ. Mấy căn mà mình đặt được mốc 0.5% là phải sau 4 năm là nhanh nhất, hồi 2006 mua 1 tỷ cho thuê 2 triệu thì đến 2010 mới cho thuê được 5tr mà lúc đó thì nhà khu đó đã lên 2 tỷ rồi, ls tiết kiệm lúc đó gần 16%/năm
nhà em 2.3 tỷ bác muốn em nhường lại cho bác, hợp đồng thuê 7.5 triệu lun
Mình đang ở nước ngoài nên chỉ set mức tương đương gửi TK ngân hàng để kỳ vọng vào sự tăng giá của BĐS thôi
Không có thời gian nên không đòi hỏi cao hơn được
Không có thời gian nên không đòi hỏi cao hơn được
Không thích cực công cho thuê phòng trọ, chỉ nhắm đến nhà phố cho thuê nguyên căn thì kèo 0.5% là thơm rồi ! Một vài căn cá biệt thì tìm 2-3 năm trước lúc đáy may ra có người sẵn sàng bớt giá bán nhiều chứ bây giờ khó rồi.
Có thể nhắm đến nhà trọ (trệt hoặc cao tầng) rồi khoán trọn gói hàng tháng lại cho người nhận thầu thì dễ tìm hơn. Tuy nhiên quy mô phải tầm 15 phòng x 2 trẹo/p trở lên thì mới đảm bảo kèo 0.5% khi khoán.
