Thị trường đất đai éo biết sao, chứ thị trường chung cư 2017-2018 là ngộp hết.
- Status
Nhờ anh khai sáng giúp em: Chắc anh đọc rộng hiểu nhiều cũng biết là trong lịch sử có nhiều quốc gia đã lâm vào hoàn cảnh giống Hy lạp (nghĩa là nợ nần dến mức như phá sản, phải chấp nhận các gói cứu trợ của các định chế tài chính như IMF, WB... kèm theo các điều kiện khắc nghiệt), vậy các quốc gia này có châu Âu đứng sau không ? Hay là có Zimbabwe, Somalia.. đứng ra bảo lãnh ?
Nhờ anh khai sáng giúp em: Chắc anh đọc rộng hiểu nhiều cũng biết là trong lịch sử có nhiều quốc gia đã lâm vào hoàn cảnh giống Hy lạp (nghĩa là nợ nần dến mức như phá sản, phải chấp nhận các gói cứu trợ của các định chế tài chính như IMF, WB... kèm theo các điều kiện khắc nghiệt), vậy các quốc gia này có châu Âu đứng sau không ? Hay là có Zimbabwe, Somalia.. đứng ra bảo lãnh ?
Không dám nhận danh hiệu "đọc rộng biết nhiều" bác tặng, nhưng ít ra mình đọc vừa đủ, hiểu chừng mực, đủ để viết 1 bài phân tích với đầy đủ luận điểm, luận cứ và luận chứng rõ ràng. Còn với câu hỏi của bác, luận điểm bác là gì ??? Bác muốn đề cập nước nào ??? Bác biết được bao nhiêu về Hy Lap, về khủng hoảng nợ công và khối EU để có thể đem ra so sánh ???
Thôi như vầy nhé, mặc dù bác rất mù mờ trong câu hỏi của mình, cụ thể là bác cũng không biết nước nào để đem ra so sánh, nhưng chúng ta cứ tập trung trọng tâm để giải quyết vấn đề đi, bác cố gắng trả lời những câu hỏi sau để tìm ra câu trả lời của chính mình nhé :
_ Nợ của Hy Lạp là bao nhiêu ?
_ Nền kinh tế Hy Lạp có giá trị bao nhiêu ?
_ Đk về tài nguyên thiên nhiên & khoáng sản của Hy Lạp ntn ?
_ Trọng tâm phát triển kinh tế của Hy Lạp là gi ?
_ Thể chế chính trị của Hy Lạp ra sao ?
_ Đặc điểm của khối EU là gì ?
_ Ai là chủ nợ của Hy Lạp ?
Bác cứ nghiên cứu trả lời những câu hỏi trên, mình tin sẽ tự tìm đc lời giải cho câu hỏi của bác, nếu đã trả lời hết rồi mà vẫn không thể tự hiểu được thì mình hẹn bác 1 chầu cafe nhé, mình sẽ giúp bác giải thích. Đồ ăn sẵn thì rất hay chê õng chê eo, nhưng đồ tự mình nấu thì sẽ nhớ hương vị rất lâu, bỏ chút công tìm hiểu thành quả sẽ xứng đáng, vậy heng, thân !
Dạ, em học ít không hiểu nhiều như anh chỉ mong anh khai sáng là 1 vài nước như Argentina vỡ nợ khoảng 2001 hay khủng hoảng tài chính châu Á 1997 thì các nước gần như vỡ nợ thì các chủ nợ thấy ai bảo kê mà cho vay ? Vì anh khẳng định là VN không thể vỡ nợ vì không chủ nợ nào cho vay do không có bảo lãnh như kiểu Hylap có khối EU đứng sau.
Em chưa bao giờ biết cái lý thuyết 1 quốc gia không thể vỡ nợ khi không có bảo lãnh của các nước lớn. Nghĩa là nước mình cứ vay đi, không cần cân nhắc vì bọn chủ nợ đã tính toán hộ rồi, gần đến mức vỡ nợ nó sẽ không cho vay nữa ? Nếu đúng như vậy thì thật vi diệu, em sẽ vay NH ăn chơi thoải mái vì đã có NH kiểm soát giúp rồi. Gần vỡ nợ nó sẽ báo mình và không cho vay nữa
Theo đó, trong quý I/2016, Tp.HCM có gần 7.600 căn hộ đến từ 20 dự án được mở bán nâng tổng nguồn cung của toàn thị trường lên mức 37.400 căn. Nguồn cung hiện tại tuy đã giảm 1% so với quý trước nhưng lại cao gấp 82% so với cùng kỳ năm 2015.
Tp.HCM giao dịch thành công 6.300 căn hộ.
http://batdongsan.com.vn/tin-thi-truong/suc-tieu-thu-can-ho-tai-tp-hcm-giam-ro-ret-ar76832
Càng ngày số tồn kho căn hộ càng tăng thêm, liệu 2017 có phải đợt bán tháo mới sẽ xuất hiện ???? chỉ mới tính ở TPHCM thôi
Tp.HCM giao dịch thành công 6.300 căn hộ.
http://batdongsan.com.vn/tin-thi-truong/suc-tieu-thu-can-ho-tai-tp-hcm-giam-ro-ret-ar76832
Càng ngày số tồn kho căn hộ càng tăng thêm, liệu 2017 có phải đợt bán tháo mới sẽ xuất hiện ???? chỉ mới tính ở TPHCM thôi
Dạ, em học ít không hiểu nhiều như anh chỉ mong anh khai sáng là 1 vài nước như Argentina vỡ nợ khoảng 2001 hay khủng hoảng tài chính châu Á 1997 thì các nước gần như vỡ nợ thì các chủ nợ thấy ai bảo kê mà cho vay ? Vì anh khẳng định là VN không thể vỡ nợ vì không chủ nợ nào cho vay do không có bảo lãnh như kiểu Hylap có khối EU đứng sau.
Em chưa bao giờ biết cái lý thuyết 1 quốc gia không thể vỡ nợ khi không có bảo lãnh của các nước lớn. Nghĩa là nước mình cứ vay đi, không cần cân nhắc vì bọn chủ nợ đã tính toán hộ rồi, gần đến mức vỡ nợ nó sẽ không cho vay nữa ? Nếu đúng như vậy thì thật vi diệu, em sẽ vay NH ăn chơi thoải mái vì đã có NH kiểm soát giúp rồi. Gần vỡ nợ nó sẽ báo mình và không cho vay nữa
Bác là người đầu tiên trên TG đi vay mà không cần chứng minh thu nhập, chúc mừng bác nhé ^^ hơn cả mong đợi là bác cũng không biết luôn cái lí thuyết là Ngân Hàng nó luôn tính toán rủi ro, cân nhắc khả năng thu hồi vốn và từ chối cho vay khi thấy khách hàng không đủ điều kiện. Chắc bác thuộc dạng COCC (con ông cháu cha), cứ nộp đơn là NH phải cho vay, ko ông nào dám từ chối hehe, xin được chân thành chúc mừng bác lần nữa.
Nhưng ngoài trường hợp ngoại lệ COCC của bác thì thực tế cuộc sống nó khắc nghiệt hơn nhiều bác àh
bọn NH vẫn từ chối cho vay hàng ngày nếu thấy có mùi nợ xấu, và tất nhiên 1 anh nhà giàu, tới từ khu nhà giàu, được 3 4 anh tỉ phú bảo kê thì có thể vay vượt mức thu nhập để ăn chơi nhảy múa, chứ 1 anh nhà nghèo, đến từ 1 khu ổ chuột, xung quanh toàn chơi với dân ngu cu đen thì NH nào dám cho vay 100% tài sản đảm bảo ???Trò chuyện với bác rất thú vị, thật sự thú vị
Hèn gì.
Em đi vay mua căn hộ để ở.
Ngân hàng hỏi em hiện ở đâu.
Em cứ thật thà: ở chọ.
Thế là out.
Em đi vay mua căn hộ để ở.
Ngân hàng hỏi em hiện ở đâu.
Em cứ thật thà: ở chọ.
Thế là out.
nói ở trọ compound thảo điền nó mới cho vay nhaHèn gì.
Em đi vay mua căn hộ để ở.
Ngân hàng hỏi em hiện ở đâu.
Em cứ thật thà: ở chọ.
Thế là out.
dạo này e thấy mấy dự án trung cấp đều từ 28tr (chưa vat) chứ hồi t8/2015 e đi hỏi mua sunrise city view thì giá lúc đó mới 28tr (chưa vat) mà t12/2015 hỏi lại thì căn nào các bác lướt bán lại cũng chênh ít 500tr....
hồi đó nhát tay ko mua giờ e cũng tiếc, giờ thì cho e tiền e cũng ko mua khi thấy giá lên thế, có điều cc e mua rùi thì e cố cho nó qua mấy cái sóng con con đợi 5-10 năm bán luôn vậy, chỉ sợ 2017 nhiều cc wa giá cho thuê giảm mạnh.
hey bỏ thì thương vương thì tội
may mà e mua cc trung cấp chứ cao cấp ngụp lặn sâu lắm
hồi đó nhát tay ko mua giờ e cũng tiếc, giờ thì cho e tiền e cũng ko mua khi thấy giá lên thế, có điều cc e mua rùi thì e cố cho nó qua mấy cái sóng con con đợi 5-10 năm bán luôn vậy, chỉ sợ 2017 nhiều cc wa giá cho thuê giảm mạnh.
hey bỏ thì thương vương thì tội
may mà e mua cc trung cấp chứ cao cấp ngụp lặn sâu lắm
- Status
