[**Nhờ tư vấn**] Xây nhà 5x25 Sadeco Phước Kiển A - Nhà Bè

[zorojp]

Bác @buffet
- em làm cái lam gỗ (các thanh gỗ gắn dọc) ngăn cách gara xe với phòng khách lại. Giữa gara và phòng khách sẽ có giật nền ạ (an toàn nữa), lót nền gara sẽ khác phòng khách do cần nhiều ma sát và nhìn ít dơ. Em sẽ cân nhắc gợi ý của bác vụ lam.
- cầu thang em quay lại là do em thấy mấy bác trên này hay thiết kế bên phải nên em kêu nó quay lại thôi chứ em ko phong thủy gì cả . Em sẽ cân nhắc ý bác.
- cái toilet em dời vào trong là để bếp và phòng ăn đều ngó ra sân sau, thoáng và dễ thoát mùi nấu nướng. Đúng như bác nói, cái toilet nằm chổ phòng khách hơi bất tiện ! Em sẽ suy nghĩ thêm.
....

 

[zorojp]

....
À cái hồ ở sân sau là hồ cá thôi chứ ko phải hồ bơi bác @buffet ơi

 

[buffet]

Bác @buffet
- em làm cái lam gỗ (các thanh gỗ gắn dọc) ngăn cách gara xe với phòng khách lại. Giữa gara và phòng khách sẽ có giật nền ạ (an toàn nữa), lót nền gara sẽ khác phòng khách do cần nhiều ma sát và nhìn ít dơ. Em sẽ cân nhắc gợi ý của bác vụ lam.
- cầu thang em quay lại là do em thấy mấy bác trên này hay thiết kế bên phải nên em kêu nó quay lại thôi chứ em ko phong thủy gì cả . Em sẽ cân nhắc ý bác.
- cái toilet em dời vào trong là để bếp và phòng ăn đều ngó ra sân sau, thoáng và dễ thoát mùi nấu nướng. Đúng như bác nói, cái toilet nằm chổ phòng khách hơi bất tiện ! Em sẽ suy nghĩ thêm.
....

Hi bác,
- Lam thì vẫn làm bác, nhưng ý mình là gom lại che hết cái cầu thang là được, đừng làm nữa nhà làm giảm không gian, phía dưới nên xây ụ tường khoản >1m phía trên hả đặt lam cho an toàn, lỡ xe có va chạm cũng ko sao, chứ lam suốt xe đụng cái nó ngã vào người đang ngồi phòng khách còn ko an toàn hơn, mình còn tận dụng cái ụ tường này làm thần tài âm trong đó tiết kiệm diện tích, gọn nhẹ.
- Cái bếp các bác thiết kế hay thích làm bar rượu kiểu tây nhìn cho sang: nhưng bác nên xem xét kỹ, bác có hay ngồi uống 1 mình ko, hay chỉ để trang trí. thật ra muốn uống cũng đã có bàn ăn, hoặc salon rồi, vậy làm cái này làm gì? chật nhà, bụi bặm vô ích, tốn tiền, ngồi đây ám mùi đồ ăn,... theo e bác nên bỏ, lấy diện tích đó làm cái khác: để trổng cho thoáng, hoặc nếu làm là làm cái đảo nhỏ để bà cả làm đồ ăn thôi, cái bếp là khu vực bà cả ko phải chỗ của mình bác nhé, bà cả đứng làm mồi, bác ngồi nhâm nhi rượu coi chừng bả ném cái chảo vào mặt
- cái toa lét vị trí cũ đi bác, bác đem giữa nhà là ko hay, còn lòi ra 1 cục nữa làm bí ngôi nhà, nếu làm hồ bơi phía sau tắm xong lên có chỗ thay đồ liền quá hợp lý rồi, vệ sinh rửa rái cũng thuận tiện, sạch sẽ hơn.

 

[namhoang]

Sân sau của bác chủ làm luôn hồ bơi và thông với bếp như dạng này thì đẹp và thoáng phải biết. Tối tối ngồi sau nhà ngắm con cái bơi và nhâm nhi thì tuyệt vời. Theo hình hồ bơi có 3.2 x 2m thôi bác.

 

[zorojp]

Sân sau của bác chủ làm luôn hồ bơi và thông với bếp như dạng này thì đẹp và thoáng phải biết. Tối tối ngồi sau nhà ngắm con cái bơi và nhâm nhi thì tuyệt vời. Theo hình hồ bơi có 3.2 x 2m thôi bác.

Em đổi cái thiết kế tí, đưa toilet ra phía sau, giảm bề rộng cái giếng trời để bỏ dc cái sofa hoặc kệ sách

 

[duy.nguyen.992]

.....
Em up cái thiết kế sơ bộ tầng trệt và tầng 1, nhờ các bác xem và tư vấn giúp em với ạ.
Về tổng thể thì nó đáp ứng dc yêu cầu công năng của em. Tuy nhiên, có 1 chổ em ko thích là cái phòng khách nằm ngay bên dưới giếng trời, gây cảm giác ko ấm cúng, chưa kể ngày nắng thì nó sáng quá, rồi phải xử lí sao cho tivi ko bị chói cho người xem. Em tính cho phòng khách quay ngược lại vào cái cầu thang nhưng như vậy phòng khách sẽ hơi hẹp !

Em đọc thấy bác đang tìm cách xử lý giếng trời, em thấy bác nên sử dụng mái lá sách, như vậy mình cũng chủ động điều chỉnh lượng nắng vào nhà.

 

[zorojp]

Em đọc thấy bác đang tìm cách xử lý giếng trời, em thấy bác nên sử dụng mái lá sách, như vậy mình cũng chủ động điều chỉnh lượng nắng vào nhà.

Em có đọc link của bác về "mái lá sách", để em đưa cho KTS em xem sao
Thanks bác.
https://www.otosaigon.com/threads/chia-se-ve-mai-la-sach-vergola.8749187/

 

[duy.nguyen.992]

Em có đọc link của bác về "mái lá sách", để em đưa cho KTS em xem sao
Thanks bác.
https://www.otosaigon.com/threads/chia-se-ve-mai-la-sach-vergola.8749187/

Được thì em sẽ xuống khảo sát nhà cho bác luôn.

 

[buffet]

Em đổi cái thiết kế tí, đưa toilet ra phía sau, giảm bề rộng cái giếng trời để bỏ dc cái sofa hoặc kệ sách
View attachment 521768

Hi bác e vẽ lại vậy bác coi thử xem
- Vì lầu sau bác vẫn để vệ sinh sau nhà nên giếng trời ko cần kéo hết khoảng giữa, rút giếng trời về 1 bên đối diện bậc 1 cầu thang: chỗ ngồi PK sẽ né được ô giếng trời, dưới tầng 1 làm cái tiểu cảnh hay chậu cây cho mát nhà, độ sáng theo mình vậy là vừa phải, ko tối ko sáng. vì trước và sau nhà đều có khoản lùi đảm bảo sáng.
> Khi đó phải đẩy vệ sinh trước ra phía trước.
> các lầu trên có diện tích sử dụng tối đa tương đương PK luôn, tha hồ mà sử dụng.
- Cầu thang bậc chiếu nghỉ bác ko nên chia 2 kiểu tam giác, xài sẽ rất bất tiện, nguy hiểm, nhà bác to mà làm vậy ko hợp lý, kiểu đó chỉ áp dụng cho nhà bé thôi bác, e kéo dưới thêm 1 bậc sẽ hợp lý hơn.

 

[DSD2]

Sân sau của bác chủ làm luôn hồ bơi và thông với bếp như dạng này thì đẹp và thoáng phải biết. Tối tối ngồi sau nhà ngắm con cái bơi và nhâm nhi thì tuyệt vời. Theo hình hồ bơi có 3.2 x 2m thôi bác.

Làm thế này thoáng, đẹp nhưng làm sao ngăn muỗi vào nhà đây ạ ?