k phải nói chứ mới 26 mà đã có tiền mua nhà là cực giỏi rồi.bác phán đoán hay thế, làm em già hẳn đi 2 tuổiem lùng mua nhà gần 2 năm nay nên rành thôi bác
- Status
nhà vay bank 1/2 rồi bác
. do em đi làm sớm , hồi sinh viên năm 2 là cúp học lo làm việc (ko phải làm thêm linh tinh) rồi tính ra cũng làm việc hơn 6 năm rồi. trong khi đó đa số sinh viên thì tới khi ra trường 22-24t mới bắt đầu đi làm nên em nhanh hơn mấy bạn ấy mấy năm thôi. trong lớp em có mấy đứa cũng thế, giờ tụi nó làm cũng dữ lắm
Chỉnh sửa cuối:
Nhà bè mật độ dân còn rất thưa (20%) nên qui hoạch còn thay đổi nhiều theo ý các chủ đầu tư lớn --> khó chơi, dễ bị dính quy hoạch trời ơi sau này >< TL mật độ dân cư cao hơn (50%) nên các chủ đầu tư lớn đều né, chỉ có chủ đầu tư phân lô nhỏ nhỏ vài chục -> 200 miếng thôi, đa phần các chủ đầu tư này mua đất lớn phù hợp quy hoạch của dân rồi phân ra --> thường là không đủ nguồn lực tác động đến quy hoạch như chủ đầu tư lớn
Ngoài ra TL 50-80m2 rất vừa miếng >< NB miếng 80-120m2 lớn khó xơi như bác rồng đã nói
TL là xu thế thực của dân tạo ra phản ánh thực tế về giao thông, hạ tầng, dân cư, dịch vụ...hiện hữu >< NB có được ý chí chính trị về định hướng phát triển và là đích nhắm của các chủ lớn như PMH,Himlam...tác động làm thay đổi về hạ tầng, dân cư, dịch vụ...
Với mức đầu tư vừa phải nên chọn TL sẽ an toàn hơn về mặt quy hoạch, giá tăng đều đặn theo mức độ tích tụ dân cư, thương mại, hạ tầng, dịch vụ >< Với mức đầu tư lớn hơn và có thông tin quy hoạch nội bộ trước và đón sóng lớn thì NB có thể có mức lợi nhuận cao hơn
Để ở thì phải tư duy theo cự ly di chuyển tới chỗ làm của cha mẹ, chỗ học của con...nên tùy nhu cầu mỗi người không thể so sánh được
Ngoài ra TL 50-80m2 rất vừa miếng >< NB miếng 80-120m2 lớn khó xơi như bác rồng đã nói
TL là xu thế thực của dân tạo ra phản ánh thực tế về giao thông, hạ tầng, dân cư, dịch vụ...hiện hữu >< NB có được ý chí chính trị về định hướng phát triển và là đích nhắm của các chủ lớn như PMH,Himlam...tác động làm thay đổi về hạ tầng, dân cư, dịch vụ...
Với mức đầu tư vừa phải nên chọn TL sẽ an toàn hơn về mặt quy hoạch, giá tăng đều đặn theo mức độ tích tụ dân cư, thương mại, hạ tầng, dịch vụ >< Với mức đầu tư lớn hơn và có thông tin quy hoạch nội bộ trước và đón sóng lớn thì NB có thể có mức lợi nhuận cao hơn
Để ở thì phải tư duy theo cự ly di chuyển tới chỗ làm của cha mẹ, chỗ học của con...nên tùy nhu cầu mỗi người không thể so sánh được
Bổ sung thêm ý nữa là ở TL hơn NB ơ chỗ đa dạng về thương mại dịch vụ hơn
- Bình dân có tại chỗ
- Khá khá sang GV, thị trấn Lái Thiêu và xu thế tương lai gần sẽ có tại chỗ do dân cư đang tích tụ nhanh.
- Sang trọng cao cấp có thể ăn ké Thuận An Bình Dương (Lotte, Aon, bệnh viện đa khoa 500 giường mới xây kế lotte, bv columbia ở ngã tư Hòa Lân)
Sau vụ ngập lụt 15/9 đang có ý kiến thay đổi hướng phát triển chính của TP về hướng Đông và Bắc thay vì Đông và Nam nhưng chưa thống nhất thành chủ trương, xem link :
http://www.qhkt.hochiminhcity.gov.v...Category=Ý+kiến+chuyên+gia&ItemID=4655&Mode=1
- Bình dân có tại chỗ
- Khá khá sang GV, thị trấn Lái Thiêu và xu thế tương lai gần sẽ có tại chỗ do dân cư đang tích tụ nhanh.
- Sang trọng cao cấp có thể ăn ké Thuận An Bình Dương (Lotte, Aon, bệnh viện đa khoa 500 giường mới xây kế lotte, bv columbia ở ngã tư Hòa Lân)
Sau vụ ngập lụt 15/9 đang có ý kiến thay đổi hướng phát triển chính của TP về hướng Đông và Bắc thay vì Đông và Nam nhưng chưa thống nhất thành chủ trương, xem link :
http://www.qhkt.hochiminhcity.gov.v...Category=Ý+kiến+chuyên+gia&ItemID=4655&Mode=1
bác phán quá chuẩn. TLTX phải thạnh lộc thạnh xuân ko bác
Có thể bác
Cũng có khi : thương lắm tóc xù
Hoặc : Tổ Lái Thường Xuyên
)
Nhà Bè chỉ hướng lên Q1 và PMH thôi. Toàn những dịch vụ cao cấp có hợp với dân nghèo nếu chọn PK Nhà Bè?
TL ngoài những ưu nhược như mọi người đã phân tích còn có 2 cái mà ít người để ý:
1. Giáp các khu CN lớn của Bình Dương nên rất tiện lợi cho giới làm thuê Văn Phòng. Số lượng xe đưa đón NV làm Bình Dương đi qua HHGiap là rất lớn. HHG cũng là tuyến đường huyết mạch nối với BD mà Nhà Bè không so sánh được. Hết Nhà Bè chỉ là Cần Giờ
2. Đến khu Sân Bay gần: hẻm mình ở mà có đến 4 người làm khu Sân Bay trong đó có 1 em tiếp viên Hàng Không đấy nhé. đi ngang ngước nhìn wai:3danbanh:
Nói vậy chứ cũng rất hoan nghênh và vui với các ý kiến đa chiều để mở mang kiến thức
TL ngoài những ưu nhược như mọi người đã phân tích còn có 2 cái mà ít người để ý:
1. Giáp các khu CN lớn của Bình Dương nên rất tiện lợi cho giới làm thuê Văn Phòng. Số lượng xe đưa đón NV làm Bình Dương đi qua HHGiap là rất lớn. HHG cũng là tuyến đường huyết mạch nối với BD mà Nhà Bè không so sánh được. Hết Nhà Bè chỉ là Cần Giờ
2. Đến khu Sân Bay gần: hẻm mình ở mà có đến 4 người làm khu Sân Bay trong đó có 1 em tiếp viên Hàng Không đấy nhé. đi ngang ngước nhìn wai:3danbanh:
Nói vậy chứ cũng rất hoan nghênh và vui với các ý kiến đa chiều để mở mang kiến thức
Chắc là mấy sếp Quy hoạch mấy hôm nay có vào xem thớt này nên thay đổi si nghỉ? hic:3dgoidien:
Căn nhà bác thefarmer post lên là hẻm trên,nhà em ở hẻm 161 kế bên.
- Status
