Đồng ý với anh. Nhưng không biết dự án là tính đến đối tượng mua là ai + chiến lược bán hàng như thế nào mà set giá đỉnh thị trường cho các căn có diện tích nhỏ như thế liệu có ra được hàng không.
Lịch thanh toán phải giãn ra hơn nhiều, htls phải tốt hơn nữa, chứ VIN vào thì có thể khả quan hơn, chứ ko thể nào thay đổi cục diện được.
+ người nhu cầu thực : chả ai mua TGC
+ người đầu tư: nghiên cứu rất kĩ, nếu không thấy lợi là chắc chắn không mua
+ người đầu cơ, rửa tiền: nếu mua thì đã mua rồi. Với những dự án quy mô như TGC mà người đầu cơ, rửa tiền mua nhiều thì họ chỉ làm giảm giá trị dự án, chứ không tốt lành gì.
TGC tiến thoái lưỡng nan rồi.
Quy hoạch của TGC từ năm 2015 nên lạc hậu rồi, còn shophouse của khối đế căn hộ thì chờ lâu nha, đến giờ còn chưa thấy điều chỉnh qjy hoạch thì biết bao giờ mới làm
em ở Vạn Phúc 7 năm, em có bán lại ở đó 3 căn, đều gửi các bạn sale tự do bán, và chưa bao giờ nghe thấy Chủ đầu tư mua lại hàng ngộp, vì đến bây giờ giá đất đã tăng 10 lần trong 7 năm và 100% trong 2 năm qua, còn giá nhà thứ cấp đã tăng 50 - 60% trong đúng 2 năm qua
Là do anh gởi sale ngoài nên không biết thôi. CDT làm gì cho sale ngoài vào nhà mẫu, sale ngoài làm gì bán được hàng CDT, giá nhà VP tăng do TT chung tăng và CDT làm giá tốt, em đã bẩu hàng lái mà. còn CDT mua lại hàng ngộp có thể sai, nhưng người nhà CDT mua lại hàng ngộp thì em chắc chắn nhá.
Con trai chủ tịch Vạn Phúc quái lắm. Nên em nghĩ anh nói đúng.
hàng thứ cấp, thì khi mua bán lại, vào nhà mẫu để làm gì anh nhỉ? em thấy dân trong đó gửi sale bên ngoài bình thường,
còn Vạn Phúc lái được hàng là do năng lực, hoặc do lợi thế của họ, chủ đầu tư nào cũng muốn thế, nhưng không có lợi thế nào thì sao lái nổi
không đủ tiền bao sân với hàng BĐS thì quỷ quái cũng để đó thôi, đâu phải dễ vận dụng quỷ quái như kiểu chi phối giá chứng khoán
Chỉnh sửa cuối:
