Thảo Luật Chung Thị trường bất động sản Tp.HCM đang "nguội" dần?

[Johnnie371]

bác nhầm rồi,ai đi post bài qui hoạch nhà bè áp dụng cho đoạn Q.7

Khu Nam Sài Gòn đây bác, Nguyễn Hữu Thọ cũng vẫn 60m thôi.


ỦY BAN NHÂN DÂN
THÀNH PHỐ HỒ CHÍ MINH

Số: 6692/QĐ-UBND
Thành phố Hồ Chí Minh, ngày 28 tháng 12 năm 2012

QUYẾT ĐỊNH
Về duyệt đồ án quy hoạch chi tiết xây dựng đô thị tỷ lệ 1/5000
(quy hoạch phân khu) Khu đô thị mới Nam thành phố, diện tích 2.975ha

5.1. Quy hoạch giao thông:
* Hệ thống giao thông đối ngoại:
- Đường bộ:
+ Đường trên cao số 3: Theo Quyết định số 101/QĐ-TTg ngày 22 tháng 01 năm 2007 của Thủ tướng Chính phủ, tuyến đường trên cao số 3 được kết nối từ đường trên cao số 2 đến đường Nguyễn Văn Linh, hướng tuyến và quy mô dự án sẽ được xác định cụ thể khi dự án được nghiên cứu, triển khai theo quy định.
+ Đại lộ Nguyễn Văn Linh với chức năng là đường đô thị, lộ giới 120m là đường trục chính của Khu đô thị mới Nam thành phố đảm bảo cân bằng chức năng giao thông và không gian đô thị và kết nối mạng lưới giao thông liên khu vực.
+ Các tuyến đường giao thông đối ngoại khác: Vành đai trong (lộ giới 60m), Vành đai ngoài (lộ giới 60m), Quốc lộ 50 (lộ giới 40m), đường Nguyễn Hữu Thọ (lộ giới 60m), đường Lê Văn Lương (lộ giới 40m), đường Phạm Hùng (lộ giới 40m) đi xuyên qua Khu đô thị mới Nam thành phố đảm bảo chức năng giao thông gắn kết với các khu đô thị thành phố Hồ Chí Minh.

 

[Meo Quay]

Moá! tin gì không tin
Lại đi tin mấy cái văn bản của mấy ổng định hướng

Nghe các ổng định hướng đến năm 2020 nước ta trở thành nước Công Nghiệp hiện đại

Gần deadline rồi mà mới nhõn được vài cái Nông Thôn Mới

 

[Johnnie371]

Moá! tin gì không tin
Lại đi tin mấy cái văn bản của mấy ổng định hướng

Nghe các ổng định hướng đến năm 2020 nước ta trở thành nước Công Nghiệp hiện đại

Gần deadline rồi mà mới nhõn được vài cái Nông Thôn Mới

Ờ, chuyện gì thì chuyện, nhưng chuyện lộ giới đường mà ổng đã quy hoạch 60m mà làm 60m được là may chứ khó có chuyện lên 100m bác Mèo. Nguyễn Hữu Thọ là con đường huyết mạch lộ giới chỉ có thế, lưu lượng đông như thế kẹt là tất yếu.

 

[Meo Quay]

Ờ, chuyện gì thì chuyện, nhưng chuyện lộ giới đường mà ổng đã quy hoạch 60m mà làm 60m được là may chứ khó có chuyện lên 100m bác Mèo. Nguyễn Hữu Thọ là con đường huyết mạch lộ giới chỉ có thế, lưu lượng đông như thế kẹt là tất yếu.

Thật ra trong quy hoạch nó có 1 lý thuyết tờ tợ kiểu bàn tay vô hình trong kinh tế vậy đó

Nó có một ranh giới "tự nhiên"

Kiểu như cứ để tăng nút kẹt kia lên thêm nữa buộc con người phải tính chuyện lâu dài an cư tại chỗ, đừng bon chen sang chỗ khác

 

[ngọclinh]

thôi khi nào mở hẵng hay

 

[vankhanhktpn]

Có 1 chuyện tức cười mà làm mình nhớ mãi và xem đó là kinh nghiệm . Có ông kia năm 1994-1995 gì đó ổng mò đi mua mấy căn nhà phía sau của đường CMT8 , sau mấy căn nhà mỏng mỏng mà lộ giới là giải toả trắng ổng bảo đầu tư sau ra mặt tiền . Đù moạ , như vậy là đầu tư đến nay đã 20 năm chẵn . Giờ ko gặp lại ổng , ko biết ổng đã tháo hàng chưa

 

[Xe dap]

Em thấy thị trường có nóng đâu mà nguội

 

[Mohinhxelua.com]

Ờ, chuyện gì thì chuyện, nhưng chuyện lộ giới đường mà ổng đã quy hoạch 60m mà làm 60m được là may chứ khó có chuyện lên 100m bác Mèo. Nguyễn Hữu Thọ là con đường huyết mạch lộ giới chỉ có thế, lưu lượng đông như thế kẹt là tất yếu.

Không biết bác đo chiều rộng đường thực tế chưa(tầm 25m thui). Một làn tầm 4m, thì lộ giới 60m tương đương với vỉa hè mỗi bên 4m, mỗi hướng có 6 làn (6x2x4=48m), còn 4m chia cho dải phân cách các kiểu.

 

[alibabaxxx2000]

Nguyễn Hữu Thọ dự trữ đất để mở rộng, phía siêu thị Lotte đó các bác. Chừa cả rẻo đất dài chạy dọc từ siêu thị xuống tận chỗ gặp Lê Văn Lương. Trước siêu thị thì tráng bê tông coi như chỗ xe ra vô và dừng đỗ, còn chạy dọc thì trồng cỏ bỏ đấy.
Dự là sau khi mở rộng, tất cả siêu thị và các nhà phố tiến ra sát đường.

Nhưng mở rộng bế tắc vì cái cầu Kênh Tẻ và phía Q4 kẹt cứng, không giải tỏa được.

Em nghĩ là vậy.

 

[vankhanhktpn]

Nguyễn Hữu Thọ dự trữ đất để mở rộng, phía siêu thị Lotte đó các bác. Chừa cả rẻo đất dài chạy dọc từ siêu thị xuống tận chỗ gặp Lê Văn Lương. Trước siêu thị thì tráng bê tông coi như chỗ xe ra vô và dừng đỗ, còn chạy dọc thì trồng cỏ bỏ đấy.
Dự là sau khi mở rộng, tất cả siêu thị và các nhà phố tiến ra sát đường.

Nhưng mở rộng bế tắc vì cái cầu Kênh Tẻ và phía Q4 kẹt cứng, không giải tỏa được.

Em nghĩ là vậy.

Nhưng phía bên quân 4 thì mở rộng chỗ nào để nối vào ?