Mình chỉ mua ở Sala thôi nên chỗ nào crash kệ nó, miễn Sala của mình giữ giá và tăng giá là được rồi. Nên mình chỉ bet Sala thôi, mình không chọn 3 dự án nào cả.Nếu vậy chữ thị trường của bác ở trên không bao hàm hết, mà chỉ gói gọn ở Sala của bác rồi. Sala vốn dĩ ko thể là phong vũ biểu cho cả tt bds SG. Cái em đề cập là đa số, còn của bác hơi hẹp hơn. Giờ em chơi đẹp là chọn ra 3 dự án ở 3 khu bác nói, đem tình hình biến động giá ra so. Thời điểm là tháng 6/2016 so với tháng 6/2017. Nếu tháng 6/2017 mà giá ko cao hơn 6% so với giá tháng 6/2016 (chi phí cơ hội e tính bằng ls bank) thì bác dự ko đúng. Còn chọn 3 dự án nào thì mời bác đề nghị.
- Status
- Không mở trả lời sau này.
À e biết rồi, keke
bacs cho hỏi khu sala giờ nhiêu vậy bác? Tiến độ thanh toán thế nào bác. Hình như bên sala giao hoàn thiện, thiết bị đtu bếp, càm chìa mở của mang đồ về sống thôi?
e cũng muốn tham khảo xem sao.
bacs cho hỏi khu sala giờ nhiêu vậy bác? Tiến độ thanh toán thế nào bác. Hình như bên sala giao hoàn thiện, thiết bị đtu bếp, càm chìa mở của mang đồ về sống thôi?
e cũng muốn tham khảo xem sao.
Không phải khu phía Tây mà là bờ Tây, chữ bờ Tây là hàm ý bờ phía Tây sông Sài Gòn. Bác xem bản đồ xem chỗ nào gọi là bờ Tây sông Sài Gòn.
Con số 4,5 nghìn sales Vin bác nói khá sát, hôm nay em cũng được nghe. Hôm qua 22/3, Vin làm đại tiệc ở khách sạn nào đó giới thiệu dự án cho các sàn, mời tất cả các sàn, rất đông. Đi dự chỉ có đại diện sàn thôi nhưng em nghe nói tổng số sales lên tới 4000 môi giới BĐS để bán Ba Son.Đó là đội bơm.
Còn đội sales thì bên Vin 4,5 nghìn sales còn Saxxx chỉ có nhõn một sale nhưng bù lại 1 sale lại có ph.d Mẽo
Em tưởng đã đóng kha khá & ko rút được, hết tiền đóng tiếp phải bán gấp trước kỳ đóng tiền sắp đến nên mới nói vậyÝ kiến của bác hay quá, hy vọng là các bác/các mợ quan tâm sẽ trao đổi trực tiếp với cô ấy để cô ấy xác định được căn nào bán giá nào thì bán được ngay; căn nào thì phải chờ cố thêm để bán được cho đỡ mất hết ngay.
Tóm lại bài toán là hiện tại cô ấy mà thực hiện thanh lý tất cả HĐ cọc thì mất một khoản X cho Vin; nếu kéo thêm vài tháng mà ko bán bớt được gì thì mất 2 lần X; cô ấy sợ rủi ro rồi nên chỉ muốn dừng để mất ít nhất.
Mình muốn cố gắng giúp cô ấy giảm bớt số X kia; hơn nữa cũng muốn khoản mất mát này của cô ấy có thể là phần lợi cho người tiêu dùng & sales hỗ trợ cung/cầu gặp nhau chứ không về túi Vin.
Và sau cùng, dẫu cô ấy có mất khoản X này thì mình cũng ghi nhận được hai điều: (i) tấm lòng của các bác/các mợ trên này chia sẻ, trợ giúp mình, mình chân thành cảm ơn các bác, các mợ thật nhiều! và (ii) câu trả lời rất thực cho mình, cũng như cho nhiều người-nhất là những người ít thông tin, ít kinh nghiệm- về tình hình thị trường BĐS hiện nay.
chứ mới đặt cọc, đc phép rút mất 1 khoản X nào đó, ... thì chắc mợ dư trình để tính cách nào đỡ thiệt hại nhất
"Cắt lỗ không bao giờ là muộn " - Một Chuyên gia bán chuối nói
Khu Sala giờ tầm 4 tỏi cho Sadora và Sarimi tầm 5 tỏi, Sarina sắp mở bán. Giá thay đổi theo vị trí tầng và view, diện tích, Sadora cũng có căn cả 6 tỷ. Giao hoàn thiện nội thất cao cấp: bếp, phòng tắm, tủ phòng ngủ. Chỉ cần mua giường và sofa. Mình đã inbox thông tin cho bác. Bác rảnh thì ghé nói sales dẫn đi thăm căn hộ thực Sarimi đã hoàn thiện. Thậm chí nếu bác không có ý định mua bán gì mà thu xếp được thì ghé qua thăm quan chơi, chạy lên xem nhà thật, ngồi lên xe bus CĐT chạy vòng vòng trong khu, ngắm biệt thự Saroma, ngắm hoa Sala cũng là trải nghiệm thú vị.À e biết rồi, keke
bacs cho hỏi khu sala giờ nhiêu vậy bác? Tiến độ thanh toán thế nào bác. Hình như bên sala giao hoàn thiện, thiết bị đtu bếp, càm chìa mở của mang đồ về sống thôi?
e cũng muốn tham khảo xem sao.
Chỉnh sửa cuối:
Ờ vậy mốt bác Gia Cát Dự Sala thui, đừng dự thêm Nam Sài Gòn & khu Tây nhéMình chỉ mua ở Sala thôi nên chỗ nào crash kệ nó, miễn Sala của mình giữ giá và tăng giá là được rồi. Nên mình chỉ bet Sala thôi, mình không chọn 3 dự án nào cả.
bet Sala với bác ấy luôn đi bácỜ vậy mốt bác Gia Cát Dự Sala thui, đừng dự thêm Nam Sài Gòn & khu Tây nhé
Tối ngày lôi cái Sarimi ra PR hoài. Em chưa từng thấy ở đâu bán chậm như Saxx. Sarimi 300-400 căn bán cả năm mà vẫn còn hàng, Sadora1 thì ra 4-5 tháng nay bán được 400/650 căn, móng hoài ko xong. Còn đủ thứ cái chưa mở bán. Thời điểm này ôm Saxx mới gọi là kẹp chym. Với thị trường như vậy, em đang ngóng xem DQM sẽ làm thế nào ra hết lượng hàng tồn.Sarimi bán còn vài căn thôi mà trên bất động sản.com thấy rất ít người bán lại, cung ít hơn cầu
Mình vẫn sẽ phát biểu ý kiến khu Nam và bờ Tây, nhưng vì bác bảo bet thì mình chỉ bet Sala. Mà bác ý là bờ Tây crash thì phải, mình cũng nghĩ có khả năng đó, đã có một số dấu hiệu, điều này mình đồng quan điểm với bác thì cá thế nào?Ờ vậy mốt bác Gia Cát Dự Sala thui, đừng dự thêm Nam Sài Gòn & khu Tây nhé
- Status
- Không mở trả lời sau này.