JerryMouse nói:
manchestervn nói:
LoseCash nói:
JerryMouse nói:
Rắc Rối Thế. Để sáng mai mình hỏi người bạn bên Quận 2 xem có quen ai Cty Luật nào làm nhờ họ làm từ A-Z luôn cho nhanh. lần đầu giao dịch tiền tỷ nên cũng rung
nhờ Ngân Hàng làm trọng tài có trả phí, chẳng đáng bao nhiêu so với thuê cty Luật
Cái này nếu bên bán đồng ý thì hay nè. Ra ngân hàng, nó sẻ mở chứng thư bảo lãnh. Người mua nộp tiền dzô đó. Sau khi nộp thì người mua và người bán đều ko có quyền rút ra. Đến khi các thủ tục ok xong thì cùng ra ngân hàng giải ngân. Đây là cách rất an toàn cho cả người mua va người bán.
Rất tiếc là ở VN mình toàn làm theo lệ. Mà lệ toàn có lợi người bán và đẩy hết rủi ro cho người mua. Em nói thiệt lúc em đi mua thì em cũng hên xui lắm. Nhiều lúc nhìn chủ nhà mới dám mua.
Nếu nhờ ngân hàng thì đâu có khai khống giá giao dịch để giảm tiền thuế người bán được hả bác? bán nhiêu phải ghi nhiêu?
2 hợp đồng khác nhau mà bác, ko liên quan gì hết
1. giá trên hđ công chứng mua bán: để thực hiện thỏa thuận với người mua, né thuế trên hđ này
2. giá trên hđ 3 bên với NH: cái này là nội bộ của NH mà, ko liên quan thuế, nó tự thẩm định được giá trị thực của bđs của bác (chi phí thẩm định rẻ bèo, nó cộng vô phí luôn) : phí NH thu cao/thấp tùy mối quan hệ của bác, quen nv tín dụng nào nhờ nó cũng đc, chả có gì phức tạp
