Ko tính thiệt hại thằng thuê fải chạy như chó gặp fáo tìm kiếm mặt bằng mớiĐúng vậy, bà chị đi xuất cảnh, cần bán nhà gấp, thằng thuê có máu Chí Phèo, biết cách cào mặt
đền bù cho nó phần sửa chữa thêm (nó cũng khai khống lên), tính ra huề với tiền cho thuê 3 năm (hđ 5 năm), làm căng thì nó đòi ăn vạ, bán nhà éo được
Tính ra cuối cùng bả đi Canada dặn dò được câu : biết vậy để nhà không sướng hơn
Nhục 1 cái là 3 năm sau quay về, căn nhà đó tăng gấp 3 lần
khôn như Quang cua
thiên hạ chết sặc tiết
Nó đã dân chuyên nghiệp thì vỏ bọc kỹ lắm, vả lại chủ nhà đâu phải ai cũng có nghiệp vụ thám tử. Một tâm lý phổ biến nữa là khách thuê ít ai thích chủ nhà tò mò, tìm hiểu không khéo họ né thuê luôn ( dù có khi họ đàng hoàng).trc khi cho ai đó thuê nhà thì chịu khó tìm hiểu xem nó làm gì, kinh doanh cái j, DN nó có đóng thuế đầy đủ ko, lúc trc thuê ở đâu, thuê bao lâu có lắt nhắt ko, lý do gì ko thuê nữa, chủ DN người có dính mực ko...ok hết thì ra công chứng thôi
Lên cnl nghe tư vấn thì bể kèo là đương cmn nhiên rồi.
Thằng thuê nhà em nó bệnh, ko liên lạc được, đồ đạc thì để nguyên trong nhà, phải nhờ công an , khu phố xuống mở cửa nhà (của mình) để vô. Dọn đồ nó, phải bảo quản cho nó nữa.
Cũng may, hơn tháng nó bớt bệnh, lên dọn hết mớ đồ.
Haizzzz
một là ko đóng
còn đóng thì zui lòng tự đóng hoặc kêu bên thuê trình chứng cứ theo kỳ
muốn zảm đóng thì ăn zan zá trị thuê trên HĐ, zĩ nhiên có lợi thì có rủi ro
trong thời gian kiện tụng. bên B sẽ phải thanh toán tiền cả thời gian đó. chia bình quân ngày ra xxx tiền , do bên A k thể cho thuê để tạo thu nhập. Và đứa nào thua kiện thì phải trả toàn bộ án phí. cả tiền phát ngày 50 k của vk tau nữa.
Ps: hù nhiều quá nó đế thuê
Người thuê đàng hoàng không thấy ai thắc mắc về điều khoản này, còn ai lằng nhằng căn ke quá thì chắc mình cũng khó kiếm địa tô từ họ.
Bác PM địa chi mail cho mình.
Một cán bộ thuế của quận trung tâm, nói nhiệm kỳ tới mà Tp thất thu quá
Sẽ áp dụng biện pháp áp thuế bằng mắt,
Nghĩa là cán bộ thuế đi nhìn các nhà mặt tiền đang cho thuê và áp giá bằng...mắt
Nếu giá cho thuê > 10tr/tháng, thì sẽ áp thuế 10% (TNCN + VAT) cho thuê bds
Mấy cái mặt bằng cho thuê miệng, ko công chứng, ko hợp đồng, ko có đóng thuế lấy hóa đơn nào giờ...hãy đợi đấy !
Rồi nhiệm kỳ sau mà vẫn thất thu...sẽ đi vào hẻm, đếm phòng trọ, lại áp giá bằng...mắt tiếp
Sẽ áp dụng biện pháp áp thuế bằng mắt,
Nghĩa là cán bộ thuế đi nhìn các nhà mặt tiền đang cho thuê và áp giá bằng...mắt
Nếu giá cho thuê > 10tr/tháng, thì sẽ áp thuế 10% (TNCN + VAT) cho thuê bds
Mấy cái mặt bằng cho thuê miệng, ko công chứng, ko hợp đồng, ko có đóng thuế lấy hóa đơn nào giờ...hãy đợi đấy !
Rồi nhiệm kỳ sau mà vẫn thất thu...sẽ đi vào hẻm, đếm phòng trọ, lại áp giá bằng...mắt tiếp
Haizzz... Anh nào chịu khó gúc luật, xem cách xử lý khi bên thuê kg chịu trả tiền thuê, thì còn nản nữa. Kg phải muốn đuổi là đuổi đâu.
Nói chung, luật pháp bảo vệ bên thuê.
Nói chung, luật pháp bảo vệ bên thuê.
Bên thuê là người ...yếu thế hơn nên mới đi thuê.
Giống như luật lao động bảo vệ nlđ hơn là người sử dụng lđ.
