Thảo Luật Chung Người Việt nam mua nhà ở Nước ngoài (Nhờ mod đóng thớt. Cảm ơn)

[petrol]

Re:MUA NHÀ NƯỚC NGOÀI

Bác chủ cho e thông tin sau nhé

E muốn mua nhà khu CALI A NA HEM
300-350n tro lại. Credit của Bố e là gôd như thu nhập lại thấp 25k/nam. Nên ở thuê nhà ở MỸ hơn 10 năm nay (1,2k tháng) e qua chơi thấy xót quá nên làm liều chuyển tiền qua mua

Những option nào hay, vui lòng email e trao đổi thểm nhé
F1 có giấy nhập học I20 ròi, nên e càng quyết tâm đổi đời cho nó
[email protected]

 

[sniperz]

Re:MUA NHÀ NƯỚC NGOÀI

Bác chủ cho e thông tin sau nhé

E muốn mua nhà khu CALI A NA HEM
300-350n tro lại. Credit của Bố e là gôd như thu nhập lại thấp 25k/nam. Nên ở thuê nhà ở MỸ hơn 10 năm nay (1,2k tháng) e qua chơi thấy xót quá nên làm liều chuyển tiền qua mua

Những option nào hay, vui lòng email e trao đổi thểm nhé
F1 có giấy nhập học I20 ròi, nên e càng quyết tâm đổi đời cho nó
[email protected]

Khi nào F1 bác interview xong thì em nghĩ bác chờ F1 bác qua Cali rồi mua đứng tên nó luôn. Bố bác thu nhập vậy không biết còn quyền lợi nào khác của chính phủ hay không nên nếu bố bác đứng ra mua nhà sợ sẽ ảnh hưởng đến các quyền lợi.

Em không rõ khu Cali mà bác nhắm đến giá thế nào nhưng trên Seattle chỗ em thì 350n là bác có 1 căn new 100% vừa xây xong 4 PN, 3 bath + 1 toalet rồi ấy...rộng hơn 200m2 nằm khu tiện giao thông, chợ và đi học. Nếu bác tìm được 1 căn tầm giá này thì payoff cash cho F1 bác đứng tên luôn. Bác có cân thêm thông tin gì về mua nhà bên Mỹ mình trao đổi thêm.

 

[dtmnqv]

Re:MUA NHÀ NƯỚC NGOÀI

Bác chủ cho e thông tin sau nhé

E muốn mua nhà khu CALI A NA HEM
300-350n tro lại. Credit của Bố e là gôd như thu nhập lại thấp 25k/nam. Nên ở thuê nhà ở MỸ hơn 10 năm nay (1,2k tháng) e qua chơi thấy xót quá nên làm liều chuyển tiền qua mua

Những option nào hay, vui lòng email e trao đổi thểm nhé
F1 có giấy nhập học I20 ròi, nên e càng quyết tâm đổi đời cho nó
[email protected]

Nhà Anahaeim thì với giả bác đưa ra cũng tạm tạm, có điều là bác mua đứt bằng tiền mặt hay góp thôi, góp thì cần phải chứng minh thu nhập, ý kiến phụ của e là với bác thì mời ba bác về VN sống cho khỏe

 

[vinh99vn]

Re:MUA NHÀ NƯỚC NGOÀI

Chào các Bác, dạo này em rảnh lại, vô náo loạn lại.
Tình hình mua nhà: các bác muốn mua nhà ở Sing, Úc hay Mỹ cứ PM em, em hd những gì em biết cafe thôi chứ ko có $$$ môi giới gì đâu.Giá cả:

+ Ở Sing: Khoảng 1 tr đô Sing tới 1tr5 thì mua được căn 2PN, gần gần trung tâm, mrt , sỡ hữu vĩnh viễn hay 3PN , sở hữu 99 năm gần hơn. ---> Nên mua sở hữu vĩnh viễn mặc dù mắc hơn tí vì ở Sing hơn 90% căn hộ là sở hữu 99 năm rồi.

+ Ở Úc tầm 400-500K AUD cho căn hộ 2-3PN ở trung tâm cho các TP- Sydney mắc hơn tí. Nhà thì thì giá cợ đó thì cách trung tâm 10-20Km

+ Ở Mỹ, hiện chỉ có mua đầu tư ở Memphis, 1 ca9n nhà 400-1000m2 giá từ 40,000-60,000 USD cách trung tâm 10-30' lái xe. Hay Orlando, 50,000-100,00o USD cho nhà và 40,000-60,000 USD căn hộ. Có quản lý cho thuê hết. Các bang khác nhà cũng rẻ nhưng không có công ty nào ở Sing bán. Nhà ở Mỹ rẻ hơn ở VN nữa. Mua nhà ở Mỹ thoải mái nhưng xét định cư là chuyên khác, nên mua để đẩu tư thôi ạ.

Đặc biệt mua nh2 ở Sing, các bác trả "rửa" tiền ở Sing, bên Mỹ hay Úc ko ai kiểm tra tiền sạch hay ko cả. Thường mua nhà Úc- Mỹ- Sing sẽ được vay ngân hàng chính quốc lãi suất thấp ( thường vay được 50%-70% giá trị BĐS)

 

[bvy]

Re:MUA NHÀ NƯỚC NGOÀI

Ủng hộ bác vinh99vn...chừng nào về vn cafe đây bác?

 

[emerald_vo]

Re:MUA NHÀ NƯỚC NGOÀI

Em quan tâm vấn đề nhà ở sing. Bác nói kĩ dùm em thú tục với. Tks bác nhiều.

 

[emerald_vo]

Re:MUA NHÀ NƯỚC NGOÀI

Bác vinh ơi em quên muốn mua nhà chính phủ hỗ trơ giá a. Tks bác. Em định move qua đó.

 

[emerald_vo]

Re:MUA NHÀ NƯỚC NGOÀI

Nếu không xin được pr thì tư mua như người nước ngoài ok k ạ?

 

[bravia]

Re:MUA NHÀ NƯỚC NGOÀI

+ Ở Sing: Khoảng 1 tr đô Sing tới 1tr5 thì mua được căn 2PN, gần gần trung tâm, mrt , <span style=""color: #ff0000;"">sỡ hữu vĩnh viễn</span> hay 3PN , <span style=""color: #ff0000;"">sở hữu 99 năm gần hơn</span>. ---> Nên mua sở hữu vĩnh viễn mặc dù mắc hơn tí vì ở Sing hơn 90% căn hộ là sở hữu 99 năm rồi.

cho em hỏi ngu 1 tí.
Hình thức sở hữu vĩnh viễn hay 99 năm cho căn hộ. Nhưng tuổi thọ công trình nó chỉ có giớ hạn là 50 năm - sau 50 năm công trình xuống cấp, hay không phù hợp với môi trường sống. Do đó buộc phải đập đi xây mới. Vậy thử hỏi nếu xây mới như thế thì người mua lúc đó có phải bỏ thêm tiền ra để xây hay thằng chủ bán lúc này tới đó sẽ xây lại cho mình ở cho đến hết thời hạn rồi tống cổ ra đường vậy bác?

 

[vinh99vn]

Re:MUA NHÀ NƯỚC NGOÀI

Bác vinh ơi em quên muốn mua nhà chính phủ hỗ trơ giá a. Tks bác. Em định move qua đó.

Chào Bác,

Mua nhà HDB thì chỉ PR mới mua được, ngày xưa PR Single trên 35t mua được nhưng bây giờ phải 2 vợ chồng là PR mới mua được. Tình hình là bây giờ xin PR rất khó. Còn mua nhà tư nhân (condo) thì người NN mua thoải mái, còn nhà có gắn liền với đất thì người NN không được mua.

Về giá cả: - HDB bây giờ rẻ nhất cũng khoảng 200-300K SGD (2PN) xa lắc - đi bus- mrt 45' mới tới city (ví như ở Biên Hoà hay Bến Lức) còn trung bình từ 300K-1 triệu SGD (2-5PN) - HDB nhà cửa nhà nước sở hữu 99 năm đã chạm mốc 1 triệu gần đây trong khi thời hạn sử dụng chỉ còn 50-60 năm.
- Condo thì nhiều lắm: có 2 loại 99 năm hay vĩnh viễn. 99 năm thường rẻ hơn 1/3, vị trí gần MRT hơn. Hiên tại giá bèo nhất 1 căn hộ 2PN cũng 600-700K. Sở hữu vĩnh viễn, vị tri coi được tí, mới tí cũng từ 1tr trở lên. Còn mấy khu sang thì condo 2-5-10-20-30 tr là bt tuỳ diện tích.
Sorry admin em spam tí nhưng để mọi người tìm hiểu luôn.