Thảo Luật Chung Ốp-phích-teo sở hữu lâu dài đầu tư cho thuê ???

[CivicX]

A cứ từ tu. Để anh ấy trả lời đã.

Anh là bậc hiền tài mà bọn CNLers lập hẳn 1 thớt ca ngợi. Em sao dám so với anh dc ạ.

 

[longsan]

Em thấy Singapore, Malaysia, Han Quoc, Nhật Bản đã có lâu rồi

Họ có làm chung một block như kiểu VN đang làm hay làm khác vậy Bác?

 

[bvy]

Ôi, anh Bvy đây rồi. Bên thớt CNL lập hẳn 1 thớt ca ngợi anh là bậc hiền tài. Lời ảnh nói là chân lý

A cứ trả lời mình đi đã. Ý anh là quyển sổ sở tài nguyên môi trường cấp cho từng chủ nhà ghi là sở hữu 50 năm. Hết 50 năm, một là a cầm quyển sổ đó xin gia hạn, hai là a xù luôn giống như mấy công đất ruộng nhà anh hết hạn mà ko ai thu hồi phải ko?

P/S: Nếu a là sale thì nên dừng vì ảnh hưởng đến hàng cua a nhé. Nếu a là khách thì nên tranh luận tới cùng.

 

[CivicX]

A cứ trả lời mình đi đã. Ý anh là quyển sổ sở tài nguyên môi trường cấp cho từng chủ nhà ghi là sở hữu 50 năm. Hết 50 năm, một là a cầm quyển sổ đó xin gia hạn, hai là a xù luôn giống như mấy công đất ruộng nhà anh hết hạn mà ko ai thu hồi phải ko?

P/S: Nếu a là sale thì nên dừng vì ảnh hưởng đến hàng cua a nhé. Nếu a là khách thì nên tranh luận tới cùng.

Em chỉ là 1 oser sắm con ô tô lân la các thớt Os học hỏi kinh nghiệm. Sau thời gian thì có tiền làm lô đất căn hộ cc và cái ốp phích teo BS, sống ở OS này cũng lâu năm vậy mà hẻm biết đắt tội ai lại bị bem nên lại phải xài tập lái chứ có vài anh OS biết em ntn và em hoàn toàn ko phải sâu.
Anh Bvy là bậc hiền tài, kẻ hèn mọn như em chỉ dám tranh luận với anh như thế này: 50 năm nữa em 85 tuổi lúc đó hoặc die hoặc nằm 1 chỗ cho con cái chăm sóc chắc lúc đó em cũng ko nhớ mình có căn ốp phich tel BS mà con cháu nó đi gia hạn. Lúc đó chính quyền muốn xử sao thì tùy. Chứ thèng CDT nào la của nó thì em lôi cái HD mua bán rành rành câu chữ ra đập mặt nó.
Còn lô ruộng ở Long phước quận 9 của em nhà nước đã giao hết hạn 25 năm và chắc rất nhiều người giống nhà em vẫn ruộng đó ta khai thác ta bán. Người mua ra sổ mới gia hạn mới. Lúc rài bọn dự án đánh mùi được tìm cách thương lượng với gia đình để mua đất phân lô bán nền.

 

[bvy]

Em chỉ là 1 oser sắm con ô tô lân la các thớt Os học hỏi kinh nghiệm. Sau thời gian thì có tiền làm lô đất căn hộ cc và cái ốp phích teo BS, sống ở OS này cũng lâu năm vậy mà hẻm biết đắt tội ai lại bị bem nên lại phải xài tập lái chứ có vài anh OS biết em ntn và em hoàn toàn ko phải sâu.
Anh Bvy là bậc hiền tài, kẻ hèn mọn như em chỉ dám tranh luận với anh như thế này: 50 năm nữa em 85 tuổi lúc đó hoặc die hoặc nằm 1 chỗ cho con cái chăm sóc chắc lúc đó em cũng ko nhớ mình có căn ốp phich tel BS mà con cháu nó đi gia hạn. Lúc đó chính quyền muốn xử sao thì tùy. Chứ thèng CDT nào la của nó thì em lôi cái HD mua bán rành rành câu chữ ra đập mặt nó.
Còn lô ruộng ở Long phước quận 9 của em nhà nước đã giao hết hạn 25 năm và chắc rất nhiều người giống nhà em vẫn ruộng đó ta khai thác ta bán. Người mua ra sổ mới gia hạn mới. Lúc rài bọn dự án đánh mùi được tìm cách thương lượng với gia đình để mua đất phân lô bán nền.

Haizz dài dòng quá. Đang nói chủ đề chính, anh đi một vòng quanh tùm lum chả liên quan.

Nói tóm lại, muốn liều thì mua officetel, đừng nói đợi 50 năm, vài năm nữa thay đổi chính sách thì đem ra làm văn phòng cho thue hết nghen. THam khảo điều 3 luật nhà ở và khoản 11 điều 6....

 

[vozhiep]

Tình hình là sếp mới báo có lô hàng ốp-phịch-teo đang ship về sắp cập cảng trong nay mai
Điều đặc biệt là lô hàng này thuộc sở hữu vĩnh viễn

Em xin ý kiến các bác vài điều ah
1/ Liệu thật sự có được sở hữu vĩnh viễn ko ?
2/ Nếu 1/có thì thị trường sẽ đón nhận như thế nào ah ?

Không biết có phải sếp bác đăng bài này không?
http://tuoitre.vn/tin/chinh-tri-xa-...so-doanh-nghiep-ra-khoi-chung-cu/1234000.html
:d

 

[cothelam]

Haizz dài dòng quá. Đang nói chủ đề chính, anh đi một vòng quanh tùm lum chả liên quan.

Nói tóm lại, muốn liều thì mua officetel, đừng nói đợi 50 năm, vài năm nữa thay đổi chính sách thì đem ra làm văn phòng cho thue hết nghen. THam khảo điều 3 luật nhà ở và khoản 11 điều 6....

Cần gì thay đổi anh. Bản chất luật quy định là thế.
Office rành ra đấy nhưng các developer đang lách luật bằng cách đi đêm với cơ quan quản lý nên mới có cái gọi là Officetel. Office - Hotel, mà bản chất hai anh mày đều là thương mại cả.

 

[banmt]

Officetel thì anh không thể đăng ký hộ khẩu nên không tạo áp lực cho hệ thống trường học công cũng như các dịch vụ công khác.
Officetel anh phải đăng ký sử dụng điện nước theo dạng kinh doanh nên giá cả sẽ mắc hơn căn hộ.
Officetel quy định niên hạn sở hữu còn căn hộ thì không
Officetel anh có thể làm văn phòng đăng ký kinh doanh còn căn hộ thì không.
Giá officetel rẻ hơn căn hộ tầm 15%
Kết luận là mô hình officetel với căn hộ cũng giống như mô hình xe bán tải với xe con. Lúc thì đối xử như xe con lúc thì xem như xe tải. Lai lai giữa 2 cái mới khó suy luận.
Sau 50 năm lúc đó nhà nước mới sẽ ra luật anh nào muốn chuyển đổi Officetel sang căn hộ hoặc gia hạn Officetel đóng thêm tiền cỡ 15% là đẹp. lúc đó để mặc thằng cháu nội nó quyết định. Mà sợ lúc đó nó đi bên trời tây ở mất tiêu rồi,

Bác có bằng chứng thực tế nào nói OFT trả điện nước theo giá kinh doanh hôn bác? Mắc hơn nhìu ko ạ?

 

[Bé Mập]

Nghe có vẻ ko phải gu anh Mập rồi

Tui thích bình yên mà. Bọn chen làm ăn cũng cần phút tĩnh lặng. Nếu được thì thích vô chùa ở để tịnh tâm. Chùa Nhật nhe. Chùa Việt vô dễ làm bậy lắm

 

[Bé Mập]

Em thấy Singapore, Malaysia, Han Quoc, Nhật Bản đã có lâu rồi

Đúng rồi. Tui thấy mấy cha nói quá trời chả hiểu nói cái gì. Lách luật thì sao? Thương mại thì sao?

Nhu cầu có thật của XH mà. Tui muốn mở Cty khu Q1 mà ở Q7 thì tui cái nhà to dùng ngoài đó làm gì? Nhu cầu tới đó thì mua tới đó.