Em dự định xây nhà

[haobui]

bác nào cập nhật hộ em giá xât tho/ m2 bi giờ ở mức nào vậy mấy bác. Năm ngoái có 2,5 tr. Bi giờ hỏi thầu toàn hét 3tr/m2

Thời điểm cận Tết này thì bác cứ yên tâm đi , 3tr ko ai dám nhận đâu bác . Cách đây 6 tháng e còn dám nhận là 2tr8 cho nhà phố . Giờ thì ko thể . Chiều nay đi đặt kính và mấy vật liệu trang trí như giấy dán tường giờ lên 30% và nhân công ko tìm đc hàng xịn .

 

[otosaigon]

Các bác tính hộ em cái móng này, hình như nó dư quá phải kg mấy bác
Địa chất
1. Đất đắp san nền (giai đoạn 2) 1m
2. Đất đắp san nền (giai đoạn 1) 1,5 m
3. Cát hạt mịn mầu nâu, màu vàng trạng thái bão hòa, kết cấu rời rạc 1,8m
4. Bùn cá pha màu nâu - xám đen 4,1 m
5. Cát pha màu xám trắng - xám trạng thái sẻo 3,8m
6. sét pha màu xám vàng, nâu vàng trạng thái dẻo mềm, dẻo cứng 6,1m
7 Sét pha lẫn dăm sạn màu xám vàng-xám xanh lẫn màu đỏ trạng thái nửa cứng, cứng,
Diện tích xây dựng 5 x 15 m, 1 trục 4 cột khoảng cách cột 1-2 (5,4m) 2-3(5,1m) 3-4 (4,3m). Cột 1 và 4 đóng 1 cọc, cột 2 và 3 đóng 2 cọc, tổng cộng 12 cọc tròn phi 300, độ sâu 18m nhưng đóng tới 16 m tải trọng 120 tấn thì bể đầu cọc
Đài móng thì cọc đơn là 750 x 750cm, cọc đôi là 750 x 1500cm, dầm móng dọc là 400 x 600cm , dầm móng ngang là 400 x 700cm, cột 2-3 là 8 cây sắt phi 20, cột 1-4 là 6 sắt phi 18
Nhà em xây là 3,5 tấm
Giá xây dựng thô trừ phần cọc (105 tr) là 2,2tr/m2 bao gồm xây thô, tô trát, công điện nước, sơn (mình cung cấp vật tư) hoàn thiện thiết bị vệ sinh, nền (mình cung cấp vật tư)
Nhà thầu thuộc dạng chất lượng trung bình thấp, tuy nhiên do em giám sát hàng ngày tại công trường nêncho đến giờ ( chuẩn bị đổ tấm 3) mọi thứ đều ổn
Ai cũng nói kết cấu này quá dư có thể xây tới 5 tấm mà em kg biết có phải kg, các bác ném giùm em với, thanks all

 

[cpkhanhhung]

Các bác tính hộ em cái móng này, hình như nó dư quá phải kg mấy bác
Địa chất
1. Đất đắp san nền (giai đoạn 2) 1m
2. Đất đắp san nền (giai đoạn 1) 1,5 m
3. Cát hạt mịn mầu nâu, màu vàng trạng thái bão hòa, kết cấu rời rạc 1,8m
4. Bùn cá pha màu nâu - xám đen 4,1 m
5. Cát pha màu xám trắng - xám trạng thái sẻo 3,8m
6. sét pha màu xám vàng, nâu vàng trạng thái dẻo mềm, dẻo cứng 6,1m
7 Sét pha lẫn dăm sạn màu xám vàng-xám xanh lẫn màu đỏ trạng thái nửa cứng, cứng,
Diện tích xây dựng 5 x 15 m, 1 trục 4 cột khoảng cách cột 1-2 (5,4m) 2-3(5,1m) 3-4 (4,3m). Cột 1 và 4 đóng 1 cọc, cột 2 và 3 đóng 2 cọc, tổng cộng 12 cọc tròn phi 300, độ sâu 18m nhưng đóng tới 16 m tải trọng 120 tấn thì bể đầu cọc
Đài móng thì cọc đơn là 750 x 750cm, cọc đôi là 750 x 1500cm, dầm móng dọc là 400 x 600cm , dầm móng ngang là 400 x 700cm, cột 2-3 là 8 cây sắt phi 20, cột 1-4 là 6 sắt phi 18
Nhà em xây là 3,5 tấm
Giá xây dựng thô trừ phần cọc (105 tr) là 2,2tr/m2 bao gồm xây thô, tô trát, công điện nước, sơn (mình cung cấp vật tư) hoàn thiện thiết bị vệ sinh, nền (mình cung cấp vật tư)
Nhà thầu thuộc dạng chất lượng trung bình thấp, tuy nhiên do em giám sát hàng ngày tại công trường nêncho đến giờ ( chuẩn bị đổ tấm 3) mọi thứ đều ổn
Ai cũng nói kết cấu này quá dư có thể xây tới 5 tấm mà em kg biết có phải kg, các bác ném giùm em với, thanks all

Cọc nhà bác ép xuyên vào lớp sét pha cát, gần tới lớp sỏi đỏ vậy là phù hợp với địa chất.
Trong XD thì từ tính toán đến thực tế có 1 khoảng cách, hơn nữa còn rất nhiều khiếm khuyết trong thi công mà ko lường được, tốt nhất là chọn dư chút.
Với nhà như bác thì cột trục 2 sẽ chịu tải lớn nhất. Nếu 5 tấm thì khoảng 60-65T. Mỗi tim coc của bác ép được 120T có nghĩa là sức chịu tải 60T. Như vậy bố trí 2 tim cọc là hợp lý.
Tuy nhiên với tim trục 1, nếu 5 tấm thì chỉ dư chút ít thôi.
Vấn đề quan trọng hơn là dầm giằng ngang nhà. Kích thước và hàm lượng thép dầm phụ thuộc nhiều vào độ lệch tâm giữa tim cột và tim cọc. Thông thường nhà phố xây chen, tim cọc cách mép nhà 0.7m thì dầm ngang 0.4x0.7 là phù hợp. Thép trên khoảng 8 phi 22, đai 4 nhánh phi 8.
Dầm dọc nhà vậy là hơi dư, đài cọc cũng vậy. Nhưng thôi, ko bổ bề ngang thì bổ bề dọc. Chủ nhà yên tâm là vui rồi. Biết đâu mai mốt tăng thêm nhu cầu diện tích.

 

[QUANGKTS]

bác nào cập nhật hộ em giá xât tho/ m2 bi giờ ở mức nào vậy mấy bác. Năm ngoái có 2,5 tr. Bi giờ hỏi thầu toàn hét 3tr/m2

Hiện tại thì giá trung bình khoảng 3tr/m2 bác ạh!, nhưng còn tùy theo một số công tác phục kèm theo nữa!

 

[Blackstorm1317]

bác nào cập nhật hộ em giá xât tho/ m2 bi giờ ở mức nào vậy mấy bác. Năm ngoái có 2,5 tr. Bi giờ hỏi thầu toàn hét 3tr/m2

Giá này chuẩn rồi bác ui, nếu có bản vẽ hy vọng e sẽ có giá tốt hơn cho bác.

 

[otosaigon]

Các bác tính hộ em cái móng này, hình như nó dư quá phải kg mấy bác
Địa chất
1. Đất đắp san nền (giai đoạn 2) 1m
2. Đất đắp san nền (giai đoạn 1) 1,5 m
3. Cát hạt mịn mầu nâu, màu vàng trạng thái bão hòa, kết cấu rời rạc 1,8m
4. Bùn cá pha màu nâu - xám đen 4,1 m
5. Cát pha màu xám trắng - xám trạng thái sẻo 3,8m
6. sét pha màu xám vàng, nâu vàng trạng thái dẻo mềm, dẻo cứng 6,1m
7 Sét pha lẫn dăm sạn màu xám vàng-xám xanh lẫn màu đỏ trạng thái nửa cứng, cứng,
Diện tích xây dựng 5 x 15 m, 1 trục 4 cột khoảng cách cột 1-2 (5,4m) 2-3(5,1m) 3-4 (4,3m). Cột 1 và 4 đóng 1 cọc, cột 2 và 3 đóng 2 cọc, tổng cộng 12 cọc tròn phi 300, độ sâu 18m nhưng đóng tới 16 m tải trọng 120 tấn thì bể đầu cọc
Đài móng thì cọc đơn là 750 x 750cm, cọc đôi là 750 x 1500cm, dầm móng dọc là 400 x 600cm , dầm móng ngang là 400 x 700cm, cột 2-3 là 8 cây sắt phi 20, cột 1-4 là 6 sắt phi 18
Nhà em xây là 3,5 tấm
Giá xây dựng thô trừ phần cọc (105 tr) là 2,2tr/m2 bao gồm xây thô, tô trát, công điện nước, sơn (mình cung cấp vật tư) hoàn thiện thiết bị vệ sinh, nền (mình cung cấp vật tư)
Nhà thầu thuộc dạng chất lượng trung bình thấp, tuy nhiên do em giám sát hàng ngày tại công trường nêncho đến giờ ( chuẩn bị đổ tấm 3) mọi thứ đều ổn
Ai cũng nói kết cấu này quá dư có thể xây tới 5 tấm mà em kg biết có phải kg, các bác ném giùm em với, thanks all

Cọc nhà bác ép xuyên vào lớp sét pha cát, gần tới lớp sỏi đỏ vậy là phù hợp với địa chất.
Trong XD thì từ tính toán đến thực tế có 1 khoảng cách, hơn nữa còn rất nhiều khiếm khuyết trong thi công mà ko lường được, tốt nhất là chọn dư chút.
Với nhà như bác thì cột trục 2 sẽ chịu tải lớn nhất. Nếu 5 tấm thì khoảng 60-65T. Mỗi tim coc của bác ép được 120T có nghĩa là sức chịu tải 60T. Như vậy bố trí 2 tim cọc là hợp lý.
Tuy nhiên với tim trục 1, nếu 5 tấm thì chỉ dư chút ít thôi.
Vấn đề quan trọng hơn là dầm giằng ngang nhà. Kích thước và hàm lượng thép dầm phụ thuộc nhiều vào độ lệch tâm giữa tim cột và tim cọc. Thông thường nhà phố xây chen, tim cọc cách mép nhà 0.7m thì dầm ngang 0.4x0.7 là phù hợp. Thép trên khoảng 8 phi 22, đai 4 nhánh phi 8.
Dầm dọc nhà vậy là hơi dư, đài cọc cũng vậy. Nhưng thôi, ko bổ bề ngang thì bổ bề dọc. Chủ nhà yên tâm là vui rồi. Biết đâu mai mốt tăng thêm nhu cầu diện tích.

Nhà em làm có 3,5 tấm bác à, tim cọc với tim cột lệch tâm 0,45m, vậy là có thể lên 5 tấm hả bác

 

[cpkhanhhung]

Các bác tính hộ em cái móng này, hình như nó dư quá phải kg mấy bác
Địa chất
1. Đất đắp san nền (giai đoạn 2) 1m
2. Đất đắp san nền (giai đoạn 1) 1,5 m
3. Cát hạt mịn mầu nâu, màu vàng trạng thái bão hòa, kết cấu rời rạc 1,8m
4. Bùn cá pha màu nâu - xám đen 4,1 m
5. Cát pha màu xám trắng - xám trạng thái sẻo 3,8m
6. sét pha màu xám vàng, nâu vàng trạng thái dẻo mềm, dẻo cứng 6,1m
7 Sét pha lẫn dăm sạn màu xám vàng-xám xanh lẫn màu đỏ trạng thái nửa cứng, cứng,
Diện tích xây dựng 5 x 15 m, 1 trục 4 cột khoảng cách cột 1-2 (5,4m) 2-3(5,1m) 3-4 (4,3m). Cột 1 và 4 đóng 1 cọc, cột 2 và 3 đóng 2 cọc, tổng cộng 12 cọc tròn phi 300, độ sâu 18m nhưng đóng tới 16 m tải trọng 120 tấn thì bể đầu cọc
Đài móng thì cọc đơn là 750 x 750cm, cọc đôi là 750 x 1500cm, dầm móng dọc là 400 x 600cm , dầm móng ngang là 400 x 700cm, cột 2-3 là 8 cây sắt phi 20, cột 1-4 là 6 sắt phi 18
Nhà em xây là 3,5 tấm
Giá xây dựng thô trừ phần cọc (105 tr) là 2,2tr/m2 bao gồm xây thô, tô trát, công điện nước, sơn (mình cung cấp vật tư) hoàn thiện thiết bị vệ sinh, nền (mình cung cấp vật tư)
Nhà thầu thuộc dạng chất lượng trung bình thấp, tuy nhiên do em giám sát hàng ngày tại công trường nêncho đến giờ ( chuẩn bị đổ tấm 3) mọi thứ đều ổn
Ai cũng nói kết cấu này quá dư có thể xây tới 5 tấm mà em kg biết có phải kg, các bác ném giùm em với, thanks all

Cọc nhà bác ép xuyên vào lớp sét pha cát, gần tới lớp sỏi đỏ vậy là phù hợp với địa chất.
Trong XD thì từ tính toán đến thực tế có 1 khoảng cách, hơn nữa còn rất nhiều khiếm khuyết trong thi công mà ko lường được, tốt nhất là chọn dư chút.
Với nhà như bác thì cột trục 2 sẽ chịu tải lớn nhất. Nếu 5 tấm thì khoảng 60-65T. Mỗi tim coc của bác ép được 120T có nghĩa là sức chịu tải 60T. Như vậy bố trí 2 tim cọc là hợp lý.
Tuy nhiên với tim trục 1, nếu 5 tấm thì chỉ dư chút ít thôi.
Vấn đề quan trọng hơn là dầm giằng ngang nhà. Kích thước và hàm lượng thép dầm phụ thuộc nhiều vào độ lệch tâm giữa tim cột và tim cọc. Thông thường nhà phố xây chen, tim cọc cách mép nhà 0.7m thì dầm ngang 0.4x0.7 là phù hợp. Thép trên khoảng 8 phi 22, đai 4 nhánh phi 8.
Dầm dọc nhà vậy là hơi dư, đài cọc cũng vậy. Nhưng thôi, ko bổ bề ngang thì bổ bề dọc. Chủ nhà yên tâm là vui rồi. Biết đâu mai mốt tăng thêm nhu cầu diện tích.

Nhà em làm có 3,5 tấm bác à, tim cọc với tim cột lệch tâm 0,45m, vậy là có thể lên 5 tấm hả bác

Chủ yếu là dầm giằng ngang nhà thôi. Nếu đã 400x700 và 6-8 phi 22 lớp trên là OK. Tiết diện cột trục 2, 3 tầng trệt của bác là nhiêu? Sắt cột 8 phi 20 chắc tiết diện cũng trên 300 mỗi cạnh?

 

[nam khang]

Các bác tính hộ em cái móng này, hình như nó dư quá phải kg mấy bác
Địa chất
1. Đất đắp san nền (giai đoạn 2) 1m
2. Đất đắp san nền (giai đoạn 1) 1,5 m
3. Cát hạt mịn mầu nâu, màu vàng trạng thái bão hòa, kết cấu rời rạc 1,8m
4. Bùn cá pha màu nâu - xám đen 4,1 m
5. Cát pha màu xám trắng - xám trạng thái sẻo 3,8m
6. sét pha màu xám vàng, nâu vàng trạng thái dẻo mềm, dẻo cứng 6,1m
7 Sét pha lẫn dăm sạn màu xám vàng-xám xanh lẫn màu đỏ trạng thái nửa cứng, cứng,
Diện tích xây dựng 5 x 15 m, 1 trục 4 cột khoảng cách cột 1-2 (5,4m) 2-3(5,1m) 3-4 (4,3m). Cột 1 và 4 đóng 1 cọc, cột 2 và 3 đóng 2 cọc, tổng cộng 12 cọc tròn phi 300, độ sâu 18m nhưng đóng tới 16 m tải trọng 120 tấn thì bể đầu cọc
Đài móng thì cọc đơn là 750 x 750cm, cọc đôi là 750 x 1500cm, dầm móng dọc là 400 x 600cm , dầm móng ngang là 400 x 700cm, cột 2-3 là 8 cây sắt phi 20, cột 1-4 là 6 sắt phi 18
Nhà em xây là 3,5 tấm
Giá xây dựng thô trừ phần cọc (105 tr) là 2,2tr/m2 bao gồm xây thô, tô trát, công điện nước, sơn (mình cung cấp vật tư) hoàn thiện thiết bị vệ sinh, nền (mình cung cấp vật tư)
Nhà thầu thuộc dạng chất lượng trung bình thấp, tuy nhiên do em giám sát hàng ngày tại công trường nêncho đến giờ ( chuẩn bị đổ tấm 3) mọi thứ đều ổn
Ai cũng nói kết cấu này quá dư có thể xây tới 5 tấm mà em kg biết có phải kg, các bác ném giùm em với, thanks all

Bác này chắc cũng có chuyên môn xây dựng, hỏi thêm cho chắc.
Bác chọn nhà thầu chấp nhận thi công với giá 2,2 triệu/1m2 sàn thì chỉ có mấy nhóm thợ không có việc mới nhận làm,

@annam999: Bác tính toán thế nào rồi?

 

[annam999]

@nam khang: em có cmt ở trên rồi nè bác "Vậy là em dự đoán vụ cái cột nhà em là tổng 1 tim là 5 ống, 3 ống x 12m/ống + 2 ống x10m/ ống , tổng ra là 56m chứ không phải sâu 56m. Em nhầm to!, vậy trọng lượng ép lên mỗi tim này là 220 tấn/tim.
220 tấn/tim x 17 tim = 3740 tấn.
Như vậy nhà em cất 13x 22 gồm 1 trệt, 2 lầu, mái bê tông thì có dư nhiều không ta ? "
Nhà em đang đặt cửa window, bác nào có mối uy tín giá đúng thì cho em contact nhé. Ráp hàng ở Long Xuyên.

 

[tuando]

@nam khang: em có cmt ở trên rồi nè bác "Vậy là em dự đoán vụ cái cột nhà em là tổng 1 tim là 5 ống, 3 ống x 12m/ống + 2 ống x10m/ ống , tổng ra là 56m chứ không phải sâu 56m. Em nhầm to!, vậy trọng lượng ép lên mỗi tim này là 220 tấn/tim.
220 tấn/tim x 17 tim = 3740 tấn.
Như vậy nhà em cất 13x 22 gồm 1 trệt, 2 lầu, mái bê tông thì có dư nhiều không ta ? "
Nhà em đang đặt cửa window, bác nào có mối uy tín giá đúng thì cho em contact nhé. Ráp hàng ở Long Xuyên.

Bác Goldbell chuyên cửa nhựa UPVC đó bác, làm ăn uy tín. Đt: 0939.000.888.