Em dự định xây nhà

[annam999]

@nam khang: em có cmt ở trên rồi nè bác "Vậy là em dự đoán vụ cái cột nhà em là tổng 1 tim là 5 ống, 3 ống x 12m/ống + 2 ống x10m/ ống , tổng ra là 56m chứ không phải sâu 56m. Em nhầm to!, vậy trọng lượng ép lên mỗi tim này là 220 tấn/tim.
220 tấn/tim x 17 tim = 3740 tấn.
Như vậy nhà em cất 13x 22 gồm 1 trệt, 2 lầu, mái bê tông thì có dư nhiều không ta ? "
Nhà em đang đặt cửa window, bác nào có mối uy tín giá đúng thì cho em contact nhé. Ráp hàng ở Long Xuyên.

Bác Goldbell chuyên cửa nhựa UPVC đó bác, làm ăn uy tín. Đt: 0939.000.888.

Cảm ơn HT, Em sẽ liên hệ trưc tiếp với bác ấy!

 

[cpkhanhhung]

@nam khang: em có cmt ở trên rồi nè bác "Vậy là em dự đoán vụ cái cột nhà em là tổng 1 tim là 5 ống, 3 ống x 12m/ống + 2 ống x10m/ ống , tổng ra là 56m chứ không phải sâu 56m. Em nhầm to!, vậy trọng lượng ép lên mỗi tim này là 220 tấn/tim.
220 tấn/tim x 17 tim = 3740 tấn.
Như vậy nhà em cất 13x 22 gồm 1 trệt, 2 lầu, mái bê tông thì có dư nhiều không ta ? "

Nói như bác thì em chịu. Ko thể tính tổng trọng lượng cái nhà rồi chia cho tổng tải trọng ép cọc. Kết cấu nhà phải tính theo từng vị trí cột. Bác dùng cọc gì mà lực ép đạt 220T vậy?

 

[chuongmed]

bác nào cập nhật hộ em giá xât tho/ m2 bi giờ ở mức nào vậy mấy bác. Năm ngoái có 2,5 tr. Bi giờ hỏi thầu toàn hét 3tr/m2

Thời điểm cận Tết này thì bác cứ yên tâm đi , 3tr ko ai dám nhận đâu bác . Cách đây 6 tháng e còn dám nhận là 2tr8 cho nhà phố . Giờ thì ko thể . Chiều nay đi đặt kính và mấy vật liệu trang trí như giấy dán tường giờ lên 30% và nhân công ko tìm đc hàng xịn .

Ăn tết xong qua rằm mới làm bác ơi, còn đang vẽ. Nhà ông cậu em ở Đông thủ thiêm. Đất 8x22, xây 6x19 trệt 2 lầu + áp mái.

 

[otosaigon]

Các bác tính hộ em cái móng này, hình như nó dư quá phải kg mấy bác
Địa chất
1. Đất đắp san nền (giai đoạn 2) 1m
2. Đất đắp san nền (giai đoạn 1) 1,5 m
3. Cát hạt mịn mầu nâu, màu vàng trạng thái bão hòa, kết cấu rời rạc 1,8m
4. Bùn cá pha màu nâu - xám đen 4,1 m
5. Cát pha màu xám trắng - xám trạng thái sẻo 3,8m
6. sét pha màu xám vàng, nâu vàng trạng thái dẻo mềm, dẻo cứng 6,1m
7 Sét pha lẫn dăm sạn màu xám vàng-xám xanh lẫn màu đỏ trạng thái nửa cứng, cứng,
Diện tích xây dựng 5 x 15 m, 1 trục 4 cột khoảng cách cột 1-2 (5,4m) 2-3(5,1m) 3-4 (4,3m). Cột 1 và 4 đóng 1 cọc, cột 2 và 3 đóng 2 cọc, tổng cộng 12 cọc tròn phi 300, độ sâu 18m nhưng đóng tới 16 m tải trọng 120 tấn thì bể đầu cọc
Đài móng thì cọc đơn là 750 x 750cm, cọc đôi là 750 x 1500cm, dầm móng dọc là 400 x 600cm , dầm móng ngang là 400 x 700cm, cột 2-3 là 8 cây sắt phi 20, cột 1-4 là 6 sắt phi 18
Nhà em xây là 3,5 tấm
Giá xây dựng thô trừ phần cọc (105 tr) là 2,2tr/m2 bao gồm xây thô, tô trát, công điện nước, sơn (mình cung cấp vật tư) hoàn thiện thiết bị vệ sinh, nền (mình cung cấp vật tư)
Nhà thầu thuộc dạng chất lượng trung bình thấp, tuy nhiên do em giám sát hàng ngày tại công trường nêncho đến giờ ( chuẩn bị đổ tấm 3) mọi thứ đều ổn
Ai cũng nói kết cấu này quá dư có thể xây tới 5 tấm mà em kg biết có phải kg, các bác ném giùm em với, thanks all

Bác này chắc cũng có chuyên môn xây dựng, hỏi thêm cho chắc.
Bác chọn nhà thầu chấp nhận thi công với giá 2,2 triệu/1m2 sàn thì chỉ có mấy nhóm thợ không có việc mới nhận làm,

@annam999: Bác tính toán thế nào rồi?

Tiết diện cột nhà em là 200 x 300cm
Em chẳng có tí chuyên môn xây dựng nào bác ơi, trước lúc xây nhà em còn kg biết dầm, giằng là cái nào, mác bê tông là sao, đành chịu khó lên diendanxaydung.vn tìm hiểu khoảng 2 tuần để có thêm kiến thức giám sát
Thầu bên em nhận xong thì bán công cho một nhóm thợ với giá 500k/m2 thầu cung cấp vật liệu, cốp pha, thiết bị, cũng may gặp nhóm thợ già kinh nghiệm xd toàn mười mấy năm nên cũng đỡ

 

[Thanhxuanxd]

@nam khang: em có cmt ở trên rồi nè bác "Vậy là em dự đoán vụ cái cột nhà em là tổng 1 tim là 5 ống, 3 ống x 12m/ống + 2 ống x10m/ ống , tổng ra là 56m chứ không phải sâu 56m. Em nhầm to!, vậy trọng lượng ép lên mỗi tim này là 220 tấn/tim.
220 tấn/tim x 17 tim = 3740 tấn.
Như vậy nhà em cất 13x 22 gồm 1 trệt, 2 lầu, mái bê tông thì có dư nhiều không ta ? "

Nói như bác thì em chịu. Ko thể tính tổng trọng lượng cái nhà rồi chia cho tổng tải trọng ép cọc. Kết cấu nhà phải tính theo từng vị trí cột. Bác dùng cọc gì mà lực ép đạt 220T vậy?

Do bác í định nghĩa sai

 

[tranvietanhtuan]

Em vừa ký xong căn này, sang tuần họp hội FI về là em ép cọc múc luôn.
(show hàng xiú)

Youtube=http://www.youtube.com/watch?v=AYvKBvf7RgQ

Quy mô nhỏ, 1 trệt 1 lầu + 1 áp mái. mái bê tông cốt thép. kỹ sư cty em tính tải mỗi trụ xuống loanh quanh 8~35 tấn thôi.
Khoan khảo sát xong, em vẫn quyết định ép cọc 150 tấn đây, dư hả? Vài trăm triệu vnđ liệu có đáng để đánh đổi thương hiệu cty khi xảy ra sự cố không?
Khu lấn biển theo kinh nghiệm của em cảm giác như vì mật độ địa chất nó thay đổi từng năm (có lẽ hàng năm thuỷ triều cao thấp ngập vào rút ra 1 ít sình, đất, phần đá san lấp thì chìm xuống tầng sâu hơn) mình không thể khoan tại 1 thời điểm rồi lấy một biến số ra làm căn cứ mà tính móng 1 cách máy móc được.
Cái nhà hàng xóm bị nghiêng em nói thì chủ nhà là nhà thầu thiết kế và xây dựng cầu đường có tiếng ở đà nẵng, lính ổng kỹ sư kết cấu có mà đầy - tính móng cho ổng, giám sát cho ổng rồi kết quả vẫn như thế đó.
Còn 1 trường hợp em có quen biết, chủ nhà là tiến sỹ địa chất khăng khăng bảo tao chỉ dùng móng bè đệm cát. Đúng là không nghiêng, nứt gì hết, chỉ có lùn xuống thôi - xưa là tam cấp từ sân lên nhà, giờ còn 2 cấp từ sân lên nhà - mà mới có 5 năm trở lại.

 

[khoaitaySG]

Quy mô nhỏ, 1 trệt 1 lầu + 1 áp mái. mái bê tông cốt thép. kỹ sư cty em tính tải mỗi trụ xuống loanh quanh 8~35 tấn thôi.
Khoan khảo sát xong, em vẫn quyết định ép cọc 150 tấn đây, dư hả? Vài trăm triệu vnđ liệu có đáng để đánh đổi thương hiệu cty khi xảy ra sự cố không? <span style=""color: #0000ff;""> --> xây nhà là việc hệ trọng, có khi tích cóp cả đời mới đủ tiền xây, vậy mà chủ thầu như bác xem vài trăm triệu của khách hàng nhẹ như không, bác dùng tiền của bác để bảo vệ thương hiệu (??) cho bác thì k sao, chứ dùng tiền người khác để bảo vệ cho sự an tòan của bác thì ... em hết ý kiến</span>
Khu lấn biển theo kinh nghiệm của em cảm giác như vì mật độ địa chất nó thay đổi từng năm (có lẽ hàng năm thuỷ triều cao thấp ngập vào rút ra 1 ít sình, đất, phần đá san lấp thì chìm xuống tầng sâu hơn) mình không thể khoan tại 1 thời điểm rồi lấy một biến số ra làm căn cứ mà tính móng 1 cách máy móc được.
Cái nhà hàng xóm bị nghiêng em nói thì chủ nhà là nhà thầu thiết kế và xây dựng cầu đường có tiếng ở đà nẵng, lính ổng kỹ sư kết cấu có mà đầy - tính móng cho ổng, giám sát cho ổng rồi kết quả vẫn như thế đó.
Còn 1 trường hợp em có quen biết, chủ nhà là tiến sỹ địa chất khăng khăng bảo tao chỉ dùng móng bè đệm cát. Đúng là không nghiêng, nứt gì hết, chỉ có lùn xuống thôi - xưa là tam cấp từ sân lên nhà, giờ còn 2 cấp từ sân lên nhà - mà mới có 5 năm trở lại.
<span style=""color: #0000ff;""> --> luận như vầy thì bác ứng cử làm đại biểu qh được rồi đó </span>

 

[vankhanhktpn]

Bỏ công đi học 12+5 ra trường mà áp dụng thi công hệ số an toàn cứ phải 2,3 lần như thầu khoáng tay ngang thì em nghĩ dẹp mịa mấy cái bằng đại học vớ vỉn cho rồi. Khoa với chả học,tránh xa .

Em" phang" mấy tay KS kết cấu chứ ko phải bác Tuấn KTS nhe,hehe.

 

[binharch]

Em làm cho khách hàng tính 1.5 là qua mức rồi, làm dự án còn dưới 1.2 để đảm bảo tổng mức chi phí. Nói vậy chứ chất lượng và an toàn của dự án vẫn phải đảm bảo và giữ uy tín.

 

[tranvietanhtuan]

an toàn là trên hết, đối tượng khách hàng của bác thế nào thì tính với nó như thế, mà đã ở biệt thự ven biển thì chắc chắc không phải tiết kiệm cả đời xây nhà rồi bác. Mà mấy ông kỹ sư mới ra ràng mới say sưa chuyên môn này nọ. Làm nghề chừng chục năm là ăn đòn đủ thấm, quay ra nâng hệ số an toàn lên cao ngất hết cả ha ha ha.
Kts cũng thế thôi, mới ra nghề thì khoái binh lắm, công trình nào thiết kế cũng đẹp hoành tráng như đi dự thi thiết kế nhanh (nhưng éo xây được do lụi tỉ lệ hoặc do kỹ thuật thực tế không cho phép) hành nghề lâu thì quay về đơn giản, hiệu quả, dễ thi công, dễ bảo trì ngay.